Single house for rent - 1824 Caux

Dès le 01.07.2025 :

A louer : 4.5 pièces, 150m2

Belle maison, tout confort, à Caux (1150 m.), au-dessus de Montreux, avec une vue imprenable sur le lac Léman et joli jardin.

Nous nous sommes beaucoup investis dans cette construction pour qu'elle soit de qualité, écologique, bien insonorisée, avec des beaux matériaux, en particulier avec beaucoup de bois. Dans cette perspective, les matériaux sont presque tous des matériaux naturels, en particulier, l'isolation des parois est composée de fibres de bois.

La maison se compose de :

• Au rez : hall d'entrée, cuisine toute équipée, spacieux salon/séjour (33.1 m2), salle de bain avec douche, prise wifi
• A l'étage : trois belles chambres à coucher (16.4 m2, 14.1 m2, 12.4 m2), salle de bain avec baignoire, petite mezzanine
• Au sous-sol : local technique, buanderie avec machines à laver et à sécher (11.8 m2), cave (5.0 m2) avec grand congélateur, grande pièce polyvalente (22.0 m2) avec armoires de rangement.

Production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire :

• Panneaux solaires thermiques
• Chaudière à granulés de bois (pellets)

Production électricité :

• Panneaux solaires photovoltaïques
• Production excédentaire revendue.

Très bonne isolation phonique des planchers, des parois et des portes des chambres à coucher (tout a été renforcé).

Isolation thermique du bâtiment (selon le Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB)) : Efficacité énergétique globale : A

Joli jardin avec cabane à outils.

Accès aisé en voiture (place de parc) et en train (arrêt à 200 mètres).

Loyer : 3'500.-/mois (y compris charges Fr. 250.-)