Office space for rent - 6900 Lugano, Via Serafino Balestra

Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall'autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.

I moderni locali con una SUL di 212m2, si trovano al 3. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.

La superficie viene affittata a CHF 220/m2/anno + IVA + acconto spese accessorie CHF 44/m2/anno + IVA, totale affitto mensile lordo CHF 4'664 + IVA

I locali possono essere modificati in base alle vostre esigenze

Eventuali posteggi CHF 250 cadauno

Zu vermieten an zentraler und gut versorgter Lage moderne Büro Fläche von 212 m2

Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 ist nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Balestra-Parkhaus entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.

Die modernen Räumlichkeiten mit einer Bruttogeschossfläche von 212 m2 befinden sich im 3. Stock und bieten eine Klimaanlage, einen technischen Fußboden, Damen- und Herrentoiletten, eine Garderobe und interne Parkplätze.

Die Fläche wird zu CHF 220/m2 pro Jahr + Nebenkostenvorauszahlung CHF 44/m2 pro Jahr zzgl. MwSt vermietet, Total Bruttomiete CHF 4'664 zzgl. MwSt

Die Räumlichkeiten können nach Ihren Wünschen angepasst werden

Mögliche Interne Parkplätze zu je CHF 250

For rent in central and well-served location modern office space of 212 sqm

The building, located in Via Balestra 31/33, is just a few minutes from the pedestrian zone and the Balestra parking house and offers a restaurant on the ground floor.

The modern premises with a gross floor area of 212 sqm are located on the 3rd floor and offer air conditioning, technical flooring, men's and women's restrooms, a checkroom and indoor parking.

The space is rented at CHF 220/sqm per year + utility prepayment CHF 44/sqm per year + VAT , total gross rent CHF 4'664 + VAT

The surface can be adapted according to your wishes.

Possible indoor parking spaces at CHF 250 each