Office space for rent - 8932 Mettmenstetten, Im Grindel

Im Erdgeschoss ist per sofort oder nach Vereinbarung - ein helles grosszügiges Büro (Total NF 313 m2) mit vollwertiger Küche und eigenem Sitzplatz verfügbar!

Die Büroräume sind vollständig möbliert - die Möbel sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Ebenfalls vermieten wir Lagerräume (665 m2/Raumhöhe bis 5.40 m) im gleichen Gebäude - siehe sep. Inserat! Inserate-Nummer: 4002123675

Im Gewerbegebiet „Im Grindel" in 8932 Mettmenstetten bieten wir attraktive Büroräumlichkeiten zur Vermietung an! Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahn A4 entfernt und liegt optimal zwischen den Wirtschaftsräumen Zürich und Zug.

Die Autobahn A4 Richtung Zürich (Einfahrt 31 Affoltern a.A.) erreichen Sie in ca. 6 Minuten (4.3 km), in Richtung Luzern (Auffahrt 32 Blegi oder 33 Cham) erreichen Sie die Autobahn in ca. 9 Minuten (8.1 km). Auch im öffentlichen Verkehr ist Mettmenstetten gut erschlossen. Die S-Bahnen verkehren im Halbstundentakt und bringen Sie in Kürze nach Zürich, Zug oder Luzern. Der Bahnhof (S-Bahn) ist vom Objekt in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Ihre Vorteile: - modernes neues Büro-/Gewerbehaus - attraktive Konditionen - fertig ausgebaut! - eigene Küche - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - eigene WC-Anlagen - grosser teilweise gedeckter Sitzplatz - helles Treppenhaus mit Personenlift - grosszügige Elektro-Bodenkänale - kontrollierte Lüftung mit kombinierter Kühlung im Sommer - Bodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpenheizung (mit Freecooling im Sommer) - ausreichend Tiefgaragenparkplätze und genügend Aussenparkplätze - optimale Anbindung mit dem öffentlichen und privaten Verkehr- Autobahn-Anschlüsse A4 in wenigen Minuten erreichbar- 5 Gehminuten zum S-Bahn-Anschluss

Miete: CHF 172.-- /m2 / Jahr exkl. MwSt., Nebenkosten pauschal CHF 15.-/m2 p.a. exkl. MwSt. (Heizkosten, Wasser, Warmwasser, Abwasser, Hauswart etc.).

SIEHE BEILIEGENDER PLAN Erdgeschoss!

In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für CHF 130.-- / Monat exkl. MwSt. angemietet werden. Aussenparkplätze können für 55.-- / Monat exkl. MwSt. dazu gemietet werden.

Total bis zu 13 Aussenparkplätze und 3 Einzel- sowie 1 Doppelplätze in der Tiefgarage verfügbar! Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.