Office space for rent - 1260 Nyon, Avenue Alfred-Cortot 7b

Belle surface commerciale de 900 m² répartie sur 2 étages, divisible en 4 blocs. Sa proximité avec la gare (5min à pied) et les principaux axes autoroutiers en fait un emplacement de choix pour le développement de divers types d'activités, qu'elles soient administratives, commerciales ou médicales.

Le lot du rez-de-chaussée est composé d'une belle arcade avec vitrine de 217 m² avec pignon sur rue, il se compose comme suit :

- 1 réception
- 5 salles-de-réunion / bureaux lumineux
- 2 sanitaires
- 1 accès privatif vers le 1er étage
Loyer : Bureaux avec vitrine au rez-de-chaussée de 217 m² à CHF 350.-/m2 + charges CHF 40.-/m2

Chaque bloc de 170 m² au 1er étage comprend :

- Des bureaux fermés fonctionnels
- 1 open-space ou salle de conférence
- 1 kitchenette ou cafétéria équipée
- Des sanitaires, dont certains avec douche
- Une entrée indépendante dans chaque bloc
- L'étage se compose également de locaux IT / archives
et économats
Loyer : Bureaux au 1er étage de 680 m², divisible par lot de 170 m² à CHF 330.-/m² + charges CHF 40.-/m²


- 13 places de parc intérieures 9 places extérieures (ratio d'attribution au pro rata de la surface louée)