Commercial building for rent - 8800 Thalwil, Schützenstrasse 7

Wagen Sie den Schritt in die Selbständigkeit oder optimieren Sie Ihre Räumlichkeiten, denn die Lage dieser Gewerbefläche könnte nicht besser sein.

Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie eine öffentliche Kantine im Haus erleichtern Ihren Alltag. Werden Sie Teil des GuK Gebäudes, welche Gewerben und Kulturschaffenden ein optimales Umfeld bietet.

Der Gewerberaum mit seiner Fläche von 252 m2 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und steht ab dem 1.4.2025 bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung. Er ist dank grosszügigen Fensterfronten und zusätzlichen Oblichtern sehr hell und ansprechend. Die eingebaute Küchenzeile mit Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum lässt keine Wünsche offen.

Ein Teil der Wände bestehen aus Kalksandstein Sichtmauerwerk, ein Teil verfügt über einen Abrieb. Der aktuelle Bodenbelag aus gestrichenem Beton und einem verlegten Laminat teilt den Raum optisch auf. Der Innenausbau darf auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Sanitäranlagen stehen ausserhalb des Raumes zur Mitbenützung zur Verfügung.

Die Etage ist durch einen Personen- sowie Warenlift erschlossen.

Besuchern stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Bei Bedarf können Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage à CHF 150.00 pro Monat gemietet werden.

Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 3'570.00, die NK-Akonti CHF 420.00, somit beträgt der monatliche Bruttomietzins CHF 3'990.00.

Gerne dürfen Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.