Office space for rent - 8134 Adliswil, Moosstrasse 21

Willkommen im lebendigen Neubauquartier Höfe an der Zürcher Stadtgrenze!

Entdecken Sie jetzt Ihre neue Büro-/Gewerbefläche und erleben Sie ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis. Ihr Platz in den pulsierenden Höfen erwartet Sie!

Highlights:

• Hervorragende Anbindung: 15 Minuten mit dem Auto oder 22 Minuten mit dem Fahrrad vom Zürcher Hauptbahnhof.
• Ideale Parkplatzsituation: Top-Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Flexible Gestaltung für Büro oder stilles Gewerbe.
• Lebendiges Quartier: 6 Wohn- und Gewerbehäuser, 10'000 m² Büro- und Gewerbefläche, 331 Wohnungen.

Grundausbau & Ausstattung:

• Edelrohbau: Doppelboden, Wände Grundputz roh, Decken und Stützen Beton roh.

• Anschlussmöglichkeiten: Teeküche-Anschlüsse, Nasszellen im Grundausbau.

• Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Schlüsselsystem, Zutrittskontrolle vorbereitet.

• Fassade: Holz-/Metallfenster, elektrische Raff-Storen.

• Elektro: Multimedia über Glasfaser (Swisscom oder UPC), max. 120 W/m² im OG.

• Heizung / Lüftung: Erdsonde und Sole/Wasser Wärmepumpen, Heiz- und Kühldecken, effiziente Belüftung.

Weitere Details:

• Grundausbau zu individuellem Mieterausbau erweiterbar
• Fläche mittig unterteilbar; 2 separate Eingänge vorhanden
• Einstellhallenplätze: Auto CHF 180.-/Monat, Motorrad CHF 80.-/Monat, aufrüstbar zu E-Parkplätzen.
• Zusätzlicher Stauraum: Keller und Lagerflächen verfügbar.

Sichern Sie sich jetzt diese perfekte Büro-/Gewerbefläche im Neubauquartier Höfe!

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin