Industrial property for rent - 4800 Zofingen, Henzmannstrasse 18

Zur Vermietung steht eine praktisch in sich geschlossene Produktionsliegenschaft mit einer Erdgeschoss-Halle, Lager im Untergeschoss und Büroflächen im Obergeschoss.

Flächen:

• Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
• Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
• Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2 (auch weniger Fläche möglich)

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaftenaus:

• Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
• Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
• Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
• Wasseranschlüsse
• Druckluft
• Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
  • Masse Warenlift 1: B190 H250 T300
  • Masse Warenlift 2: B215 H250 T300
• Umkleiden/WC's vorhanden
• Viel Tageslicht

Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!