Commercial building for rent - 8152 Opfikon, Wallisellerstrasse 144

Dieser vielseitig nutzbare Gewerberaum befindet sich in einem Neubau im zentralen Quartier von Opfikon, wo urbanes Geschäftsleben auf die Ruhe der Glatt-Flusslandschaft trifft. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld.

Hauptmerkmale des Gewerberaums:

• Neubau mit einer Nutzfläche von 122 m²
• Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett, Glattputz und optimaler Beleuchtung
• Voll ausgestattete Küche mit integriertem Waschtrockner
• Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses
• Grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne zur Entspannung
• Sanitäre Anlagen: WC mit Dusche
• Energieeffiziente Ausstattung: Minergie, Wärmepumpe und Bodenheizung
• Parkmöglichkeiten: Zwei Aussenparkplätze und ein barrierefreier Tiefgaragenplatz inklusive.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Dieser exklusive Gewerberaum eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsideen, wie z.B.:

• Büroflächen
• Physiotherapie- oder Arztpraxis
• Detailhandel
• Atelier
• Beautysalon
• Yogastudio
• Massagesalon
• Ladenlokal

Attraktive Mikrolage:

• Zentrale Lage: Die Wallisellerstrasse 144 liegt im Herzen von Opfikon, einem dynamischen Wirtschaftsstandort in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich.
• Umgebung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Parks, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten (Denner in unmittelbarer Nähe).
• Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 80 m entfernt, der Flughafen und die Stadt Zürich sind schnell erreichbar.
• Wirtschaftliches Umfeld: Opfikon beherbergt zahlreiche namhafte Unternehmen, darunter Adecco, Swissport und Hotelplan, was die Attraktivität des Standorts für Geschäftstätigkeiten unterstreicht.
• Erholungsgebiete: Die Nähe zum Opfikerpark mit seinem künstlichen See und den Grünflächen bietet ideale Möglichkeiten für Pausen und Freizeitaktivitäten.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, Ihren Geschäftstraum in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Infrastruktur zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.