Shop for rent - 6900 Lugano, Via Massimiliano Magatti 1

Il rappresentativo immobile è ubicato nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione si situa a pochissimi passi da Piazza Riforma, dal lungolago ed ogni tipo di servizio.

Lo spazio commerciale, attualmente adibito a boutique, dispone di una superfice di ca. 138 m² ed è stato concepito con materiali e finiture di standing elevato, offrendo spazi caratterizzati da ampie vetrate ed eccellente visibilità, portico esterno di ca. 70 m², impianto di aria condizionata, un bagno ed un ampio locale deposito di ca. 38 m² al piano sotterraneo.

Lo spazio può essere inoltre adibito uso ristorante.

Disponibilità: 01.10.2025

Affitto:

CHF 8'000.00 / mese

• CHF 500.00 acconto spese accessorie

The representative building is located in the heart of the city of Lugano. Its unique and privileged position is situated close to Piazza Riforma, the lake shores and all type of service.

The commercial space, currently used as a boutique, covers an area of approx. 138 m² and has been designed with high-quality materials and finishes. The space features large window façades offering excellent visibility, an external portico of about 70 m², air conditioning system, a bathroom and a spacious storage room of approx. 38 m² in the basement.

The space can also be used as a restaurant.

Availability: 01.10.2025

Rent:

CHF 8'000.00 / month

• CHF 500.00 extra charges