Apartment for rent - 4051 Basel, Schützenmattstrasse

Wunderschöne totalsanierte 3.5-4.5 Zimmerwohnung, 2 Nasszellen, 2 Balkone, XXL Einstellhallenplatz.

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Total neu renovierte
und grosszügige Loft-Dreieinhalb- bis Viereinhalb-Zimmerwohnung mit grossem XXL-Tiefgaragenplatz, zwei Nasszellen, zwei Balkonen und eigenem Waschturm im Eigentumsstandard in gepflegtem kleinen Fünffamilienhaus an allerbester, bevorzugter Wohnlage

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Adresse
Schützenmattstrasse 69, 4057 Basel

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Objekt
3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 103 m²

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Highlights der Wohnung
- Komplett renoviert mit neuen Böden, Küche, Fenstern, Bädern und Türen

• Loftartiger Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² und lichtdurchfluteter Atmosphäre

Separater Bürobereich oder grosszügiger Gang mit ca. 20 m² (auch als zusätzliches Zimmer nutzbar)

• Zwei grosse abschliessbare Zimmer
  Zimmer 1 ca. 13 m²
  Zimmer 2 ca. 16 m²

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2 moderne Nasszellen
WC, Lavebo, Badewanne, Waschrturm
WC, Dusche, Lavabo

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Waschen
Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung

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Balkone
Grosser Balkon ca. 8 m²
Kleiner Balkon ca. 3 m2

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Tiefgarage
Sehr grosser XXL-Tiefgaragenplatz mit 9.40 m Länge und 2.61 m Breite

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Keller
Kellerabteil ca. 4 m²

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Wohnung im Eigentumsstandard
hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

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Fenster
Neue dreifach verglaste Fenster für optimale Isolation

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Deckenhöhe
2.51 m

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**Mietkonditionen
**Nettomiete 3'300 Franken pro Monat
Nebenkosten pauschal 300 Franken
(keine separate Abrechnung)
Tiefgaragenplatz 150 Franken pro Monat
Bruttomiete insgesamt 3'750 Franken pro Monat
Kaution drei Monatsmieten (auch über SwissCaution möglich)

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Haustiere
auf Anfrage

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**Lage
**Die Wohnung befindet sich in einer einmaligen Lage in Basel. Zentrale Anbindung, in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum. Schützenmattpark direkt vor der Haustür
Optimale ÖV-Anbindung: Bus und Tram in unmittelbarer Nähe. Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Spitäler, Flughafen, Einkaufsmöglichkeiten.

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Bezugsbereit
per sofort oder nach Vereinbarung.

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Besichtigung
Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung.

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**Kontaktinformationen
**WhatsApp und Telefon: 079 202 13 13 (bevorzugt)
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ansprechpartner: Herr Rosario Perri und das Team von IMMOROSSI

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Über IMMOROSSI AG
IMMOROSSI gilt als eine der grössten und stärksten Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern mit einem umfassenden Netzwerk.
Wir sind spezialisiert auf:
- Mehrfamilienhäuser
- Einkauf, Verkauf und Bewertung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeliegenschaften
- Vermietungsservice, Räumung, Reinigung und Unterhalt
- Renovierungen und Vermittlungen

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Mit unserem professionellen Team
bieten wir schnelle, unkomplizierte und diskrete Lösungen für alle Ihre Immobilienanliegen.

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Als erfahrene Experten ermitteln wir diskret und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise – wir begleiten Sie zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch.

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