Furnished apartment for rent - 7031 Laax GR, Via Darschalé

Allgemeine Beschreibung/Lage:

Das grosse Haus mit schönem Garten und Wald befindet an erhöhter und unverbaubarer

Lage mit Sicht auf Laax und die Bergketten der Signina Gruppe. Es ist von morgens bis

abends besonnt und besticht durch die einmalige Lage und die Ruhe am Waldrand.

Die Lage am Rand des Dorfs von Laax ist in der Nähe des Baumwipfelpfades und die

Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Metzgerei, Bäckerei, Skigeschäft), die Restaurants (Ustria

Lags, Romana, Buna Luna) und der ÖV Knotenpunkt Laax Dorf (Schnellbus nach Chur,

Postautos nach Flims, Falera und Ilanz) sind in Gehdistanz.

Innenausstattung/ Räume:

Auf der Hauptetage befinden sich vier Schlafzimmer auf einer Ebene mit dem

lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer haben eigene Badezimmer, der

Master Bedroom mit einer schönen Badewanne. Der Boden ist ein neu verlegter

Eichenparkett mit Bodenheizung.

Die Küche ist voll ausgestattet mit zwei Backofen, Geschirrspüler und ist offen zum

Essbereich. Der ganze Wohnbereich ist mit grossen Fenstern und einem einmaligen

Ausblick gesegnet.

Im oberen Geschoss befindet sich auf einer Galerie ein offener Bastelraum/Büro und ein

weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche.

Im Erdgeschoss sind zwei Garagen, ein Eingangsbereich mit Schmutzschleuse, die

Waschküche, der Fitnessraum und ein Weinkeller mit Naturboden.

Besonderheiten sind ein schöner Specksteinofen, der im Winter gemütliche Wärme

erzeugt und die Nähe zum Wald, wo Kinder spielen können und der eine einmalige

Privatsphäre garantiert.

Die Heizung beruht auf einem Luft-Wasser Wärmetauschsystem und ist effizient.

Möblierung:

Die Möblierung ist geschmackvoll und alle Zimmer sind sofort bewohnbar. Der

Gartensitzplatz ist mit Grill, Aussencheminée und Gartentisch ausgestattet.

Parkmöglichkeiten:

Die Wohnung verfügt über zwei Garagenplätze und 1-2 Aussenplätze am Ende einer

Privatstrasse (eigene Zufahrt).