Apartment for rent - 8952 Schlieren, Kilchbühlstrasse 7

Um diese ruhige und exklusive Wohnlage im Grünen werden Sie viele beneiden!!

Ein Wohn-Feeling, beinahe wie im Einfamilienhaus: Eigener Haus-Eingang, Sitzplatz mit grosser Rasenfläche, die auch zum Gärtnern genutzt werden darf. Eine hochwertig ausgestattete, geräumige Küche, in der Kochträume wahr werden. Ein grosszügiger Wohnbereich mit Blick durch die raumhohen Fenster über die Felder und zum Wald lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und das Leben alleine oder mit Familie und Freunden zu geniessen. Die Zeit im Home Office lässt sich spontan durch einen entspannenden Spaziergang zu den Bauernhöfen unterbrechen. Dort können übrigens auch Früchte, Gemüse, Eier, Milch und Biofleisch gekauft werden. Diese werden im Umkreis von knapp 1 km produziert - regionaler geht's nicht!

A propos Umgebung: die aufstrebende Stadt Schlieren mit grossem und vielfältigem Angebot sowie Zürich sind zu Fuss gut zu erreichen. Und damit das Bus-, Limmattalbahn und Zugnetz mit häufigen Verbindungen in allen Himmelsrichtungen. Das Spital Limmattal erreicht man mit dem Auto oder Velo in 6-7 Minuten. Für die Freizeit locken Boulderlounge/Kletterzentrum, Bio-Freibad, unzählige Vereine, Sport- und kulturelle Angebote.

Details zur Wohnung:

• Kochen/Essen 32m2: grosszügige offene Küche mit Rüstinsel, viel Stauraum und qualitativ hochwertigen, energiesparenden Geräten (Induktionsherd, Backofen, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler)
• Wohnzimmer 27m2 mit raumhohen Fensterfronten und Blick ins Grüne
• drei (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Lavabo und Spiegelschrank. Zusätzlich abgetrennter Allzweckbereich (7.1m2), nutzbar als Büro, Reduit, Workout- oder Hobbybereich
• WC/Dusche mit Anschlüssen für einen eigenen Waschturm
• Zimmer und Wohnräume mit Eichen- bzw. Buchenparkett, 1 Schlafzimmer mit Buchenlaminat
• Keller/Lageraum (5.9m2) auf Wohn-Etage
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Gemeinsame Waschküche im UG mit Waschmaschine und Tumbler
• Sitzplatz und Wohnung liegen einige Meter oberhalb der Strasse, sodass die Privatsphäre gewahrt bleibt.
• Komplette Renovation 2021. Die Wohnung könnte in 2-3 Jahren zu einer 5.5- Zi- Wohnung mit zweiter Nasszelle erweitert werden.
• Nichtraucherwohnung, Haustiere nach Absprache.
• Garagenplatz (CHF 150) bzw. Aussenparkplatz (CHF 85) können bei Bedarf dazu gemietet werden
• im Haus gibt es noch zwei weitere Wohnungen mit ruhigen, unkomplizierten Mietern

Lage:

• Ausserordentlich ruhig und naturnah gelegen in der Naherholungszone etwas oberhalb von Schlieren auf dem „Schlierenberg".
• Das Zentrum von Schlieren mit Limmattalbahn ist zu Fuss in 10 Minuten, der Bahnhof in 12 Minuten erreichbar.
• Wald und Bauernhöfe (Milch, Obst, Gemüse, Eier, Bio-Fleisch) liegen 3-4 Gehminuten entfernt

Grundriss sowie weitere Informationen finden Sie im angehängten Dokument.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.