Apartment for rent - 5612 Villmergen, Anglikerstrasse 52

In einem ruhigen Wohnquartier vermieten wir per 01. Juli 2024 oder nach Vereinbarung eine helle und moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Dachterrasse.

Die Wohnung befindet sich in der Wohnüberbauung <>. Wie der Name bereits vermuten lässt, ist die Überbauung im Stil einer grossen Parkanlage aufgebaut. Da ist für jeden etwas dabei!

Freuen Sie sich über folgende Ausstattung:

• Offener Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und hochwertigem Eichenparkettboden
• Grosse, sonnige Dachterrasse, ca. 103 m2.
• Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe
• Moderne, offene Küche mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Dampfabzug und viel Platz für Stauraum.
• Grosses Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine + Tumbler)
• Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche (Glastür), Lavabo, Spiegelschrank, Toilette
• Gäste-WC mit Lavabo und dunklen Bodenplatten
• Zwei gut dimensionierte Zimmer
• Hochwertiger Eichen-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich. Im Küchenbereich und im Badezimmer wurden pflegeleichte Bodenplatten verlegt.
• Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
• Wärmepumpe mit Erdsonden
• Lift vorhanden
• Grosse Parkanlage mit Grill, Spielplätzen, Sitzbänken zur Mitbenutzung
• Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung
• Veloabstellplätze zur Mitbenutzung
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im EG des Gebäudes
• Haustiere grundsätzlich erlaubt (auf Anfrage)

Einstellhallenplätze können für je CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterfotos handelt und diese von der effektiven Wohnung abweichen können

Lage und Umgebung:

• Attraktive Wohnsieglung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern
• Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und tiefem Steuerfuss von 102%
• Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr
• Nur wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss A1
• Lediglich 30 Autominuten nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern
• Bahnhof Wohlen in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar
• Nächstgelegene Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf (Coop, Denner, Apotheke, Bank). Weitere Läden befinden sich in Wohlen, nur ca. 10 Fahrminuten entfernt
• Alle Schulstufen bis zur Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden.
• Das Naherholungsgebiet lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein (Tennis- und Fussballanlagen, Freibad, 80 Vereine etc.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG