Apartment for rent - 8053 Zürich, Wiesliacher 45

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit folgenden Merkmalen:

• Küche mit hochliegendem Backofen, Glaskeramikherd, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum sowie Ablagefläche
• 2 Schlafzimmer
• grosses Wohn-/Esszimmer mit Balkon Richtung Süden
• Separates WC mit Lavabo und Spiegelschrank
• Bad mit Badewanne, 2 Spiegelschränke und 2 Lavabo
• grosszügiger Eingangsbereich mit neuem 3-türigem Einbauschrank
• Bodenbeläge: Zimmer und Eingangsbereich mit Parkett (neu geschliffen + versiegelt 2025). Bad und WC mit Plattenboden
• Kellerabteil
• 2 Waschküchen und 2 Trocknungsräume, die sich je 7 Wohnungen teilen
• Heizung durch erneuerbare Energieerzeugung
• Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Die Küche aufgefrischt mit neuen Rückwandplatten und neuen Griffen.

In der Tiefgarage können Plätze à Fr. 130.00/Monat dazu gemietet werden.

Umgebung

• Der Spielplatz hinter dem Haus wird dieses Jahr erneuert
• Bushaltestellen: 91-Linie"Trichtenhausenfussweg" vor dem Haus oder B31 Richtung Kienastenwies
• 300m Gehdistanz zum Kindergarten Steinacker 1
• Schulhaus Langmatt in 20 Gehminuten erreichbar
• Zentrum Wittikon mit Apotheke, Post, diversen Läden in 20 Gehminuten erreichbar

Vermietungsbedingungen der Stiftung Einfach Wohnen:
Einkommens- und Vermögenslimiten
Das massgebende Einkommen (steuerbares Einkommen plus ein Zehntel des steuerbaren Vermögens über 200 000 Franken) aller Personen im Haushalt darf beim Mietbeginn höchstens betragen:

• Zielbelegung (3 Personen): 5x so hoch wie der Brutto-Jahresmietzins (Fr. 132'600).
• Mindestbelegung (2 Personen): 4x so hoch wie der Brutto-Jahresmietzins (Fr. 106'080).

Belegungskriterien

• Zielbelegung 3 Personen.
• Mindestbelegung 2 Personen.