Apartment for rent - 8703 Erlenbach ZH, Neue Allmendstrasse 42

English below.

Wir vermieten befristet ab dem 01.07.2025 für ca. 1 Jahr oder nach Absprache - eine helle lichtdurchflutete möblierte 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einem grossen Terassenbalkon und traumhaftem Seeblick aus allen Wohnräumen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65m2. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hat ein Fenster, im Flur gibt es grosse geräumige Einbauschränke. Die Küche ist komplett ausgestattet. Der eigene Waschturm befindet sich im Parterre. Neben dem Wohnhaus ist eine weisse (kostenlos) Parkzone, je nach Verfügbarkeit kann ein Garagenplatz im Haus gemietet werden. Fahrräder können im Eingangsbereich untergestellt werden. Ein Kellerabteil steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zwei Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, ansonsten sind es 12 Gehminuten zum Bahnhof. Tagsüber verkehren ab Erlenbach im Viertelstundentakt S-Bahnen nach Zürich HB und weiter.
Der See mit drei verschiedenen Liegewiesen inkl. Spielplatz ist innert 15min zu Fuss erreichbar. Der Wald mit Vitaparcour ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Einkaufszentrum (Coop, MM, Denner, Apotheke) ist in 12 Gehminuten erreichbar, ebenso die Post, Bäckerei, Metzgerei, Ärztezentrum und das Gemeindehaus.
Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare, Kleinfamilien mit 1 Kind oder kann auch als Wohngemeinschaft genutzt werden.
Im Mietpreis inbegriffen sind Strom- und Heizkosten, Serafegebühren, Inventar und Hausratsversicherung.

We are renting out a bright, light-flooded, furnished 3.5 room flat on the 1st floor with a large terrace balcony and fantastic lake view from all rooms for a limited period of approx. 1 year beginning from 01.07.2025.
The living space is approx. 65m2. The bathroom has a bathtub and a window, and there are large, spacious built-in wardrobes in the hallway. The kitchen is fully equipped. Your own laundrymachine and dryer is located on the ground floor. There is a free parking area next to the house and a garage space can be rented in the building, subject to availability. Bicycles can be stored in the entrance area. A cellar compartment is available for shared use. Two bus stops are in the immediate vicinity, otherwise it is a 12-minute walk to the railway station. During the day, suburban trains run from Erlenbach to Zurich main station and beyond every quarter of an hour.
The lake with three different sunbathing lawns including a playground can be reached on foot within 15 minutes. A forrest with a fitness parcour is in immediate proximity to the appartment. The shopping centre (Supermarket, pharmacy) is a 12-minute walk away, as are the post office, bakery, butcher's shop, medical centre and the town center.
The flat is suitable for singles, couples, small families with 1 child or can also be used as a shared flat.
The rental price includes electricity and heating costs, Serafe fees, furnitures and home contents insurance.