Apartment for rent - 6318 Walchwil, Hintermettlen 4

Diese exklusive 5.5 Zimmer-Garten-Belle-Etage (3 Schlafzimmer) begeistert durch das grosszügige Raumkonzept kombiniert mit hochwertigem Ausbau, vielen Extras, Alarmanlage und 3 praktischen Nebenräumen, die direkt von der Wohnung aus nutzbar sind. Die Liegenschaft ist aussergewöhnlich gepflegt, präsentiert sich neuwertig und wird frisch gestrichen übergeben.

Highlight:

• Ruhige Südwest-Lage mit Rigiblick und Seeblick

• Elegantes Wohnen auf einer Ebene

• Wohn- und Schlafzimmer mit Wenge-Edelholzparkett

• Luxuriöse, offene, weisse Küche mit Premiumgeräten von Miele, Arbeitsfläche in Granit geflammt (Kochinsel)

• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blackout-Vorhängen, Granitboden, Sicherheit-Faltfenster, elektrische Vertikalstoren, Markise, dimmbares Licht mit integriertem Farbwechsler

• Gedeckte Terrasse mit Glasbrüstung, zwei Markisen (manuell), pflegeleichte Bepflanzung

• Zahlreiche, raumhohe Einbauschränke mit attraktivem Innenausbau, fix eingebauter Schreibtisch in Arbeit-/Kinderzimmer

• 2 hochwertige Bäder: 1 Bad mit BW, DU & WC; zweites Bad mit DU/WC; beide Bäder mit Handtuchwärmer

Sonstige Informationen

Das Wohn- und die Schlafzimmer sind nach SW ausgerichtet und haben Terrassenzugang

Elektrische Lamellenstoren je Zimmer

Alarmanlage

Wirtschaftsraum (12.7 m2) mit Einbauschränken, WM/TU, Secomat, WW-Boiler, Fenster

Fitnessraum (14.5 m2) mit Infrarotkabine Sauna

Grosser Aussenkeller (15.7 m2)

Lift auf alle Ebenen; nur 6 Parteien im Haus

Zur Wohnung gehören ein grosser TG-PP (inkl. Motorradplatz) und 2 Aussenplätze

Mietkonditionen: Mindestmietdauer 1 Jahr; danach unlimitiert

This exclusive 5.5 room garden apartment (3 bedrooms) inspires with its generously proportioned room concept combined with high-quality finishing, many extras, security concept and 3 practical adjoining rooms, which can be used directly from the apartment. The property is exceptionally well maintained, presents itself as good as new and will be handed over freshly painted.

Highlights:

• Quiet southwest location with Rigi view and lake view
• Elegant living on one level
• Living and bedrooms with Wenge fine wood parquet
• Luxurious, open-plan, white kitchen with premium appliances by Miele, worktop in flamed granite
• Light-flooded conservatory with blackout-curtains, granite floor, security folding windows, electric vertical blinds and awning, dimmable light with integrated color changer
• Covered terrance with glass railing, two awnings (manual) and low-maintenance planting
• Numerous, floor-to-ceiling built-in cupboards with high-quality interior fittings
• fix built-in desk in one bedroom
• 2 high-quality bathrooms: 1 with tub, sep. shower, toilet; second one with shower and toilet; both bathrooms with heated towel rails
• Adjustable floor heating/cooling for each room

Other details:

The living room and all bedrooms face southwest and have terrace access

Electric blinds in each room

Alarm system

Utility room (12.7 sqm) with built-in cupboards, washing machine, tumble dryer, secomat, hot water boiler, window

Fitness room (14.5 sqm) incl. infrarot cabin, window

Large outdoor cellar (15.7 sqm)

Elevator to the garage; only 6 units in the house

Parking spaces: 1 underground parking space (incl. motorbike space), 2 outdoor parking spaces

Rental conditions: minimum rental period: 1 year; thereafter unlimited