Attic flat for rent - 4714 Aedermannsdorf, Lörenmattstrasse 216

Vermietung: Per sofort oder nach Vereinbarung

Heimelige grosszügige und sehr sonnige 4 1/2 Zimmer-Dach-Wohnung mit grossem Balkon, inkl. Garage und Parkplatz (vor Garage), Keller uns Hobbyraum.

Nicht weit der Kantonshauptstrasse, an leicht erhöhter Aussichtslage, am Rande des Dorfes Aedermannsdorf liegt das gemütliche und ruhige Anwesen mit zwei 4-Familienhäusern.

ORTS-PORTRAIT:

Kindergarten und Primarschule sind in kurzer Laufdistanz mitten im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im Nachbardorf Matzendorf, welches sich 1,5 Km entfernt befindet. Volkshochschule und Musikschule befinden sich in Balsthal. Die Post, Dorfladen und das Restaurant \Schlüssel\ sowie eine Geschenkboutique runden das Ortsbild ab.
Eine Busverbindung (129) bringt Sie nach Balsthal wo Sie die OeBB (Balsthal-Oensingen-Bahn) zur Hauptverkehrsachse nach Zürich und Bern nehmen können. Die Distanz nach Oensingen Autobahnanschluss beträgt 10 Km.

Das Objekt:

Die gepflegte Liegenschaft, bestehend aus zwei 4-Familen-Häusern, befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand und kleinem Kinderspielplatz. Die in unmittelbar vor der Haustür befindenden Wander- und Velowege zeichnen diese Gegend schon seit jeher aus.

DIE WOHNUNG:

Die grosse, südwärts ausgerichtete 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit hohen Holzgetäferten Decken, wird den ganzen Tag herrlich mit Sonnenschein verwöhnt. Ein grosser, südwärts gerichteter Balkon rundet den aussergewöhnlichen Ausblick über das Dorf ab. Ein Ort für's HOMEOFFICE.
Im Elternschlafzimmer werden Sie von der Morgensonne geweckt (Ostzimmer)

BWF 110 m2 mit einigen Einbauschränke, eine geräumige Küche mit direktem Ausgang auf den Balkon, Glaskeramikherd und Geschirrspüler uvm. , Separate Gäste-Toilette. Die Böden im Bad sowie in der Gästetoilette wurden neu gelegt.

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.
Ein direkter Ausgang zum grossen Balkon befindet sich selbstverständlich auch im Wohn-Essbereich, welcher eine fantastische Aussicht über das Anwesen und die Gegend gewährt.
Eine Einzel-Garage mit Parkplatz, ein sep. Kellerabteil (18m2) und ein Hobbyraum sind im Preis inbegriffen:

Zusätzliche Parkflächen können zu 50.-/Mt. dazu gemietet werden.