Apartment for rent - 8125 Zollikerberg, In Der Tiefe 2

Wir vermieten eine geräumige und helle 4.5-Zimmer Wohnung in einem zentral gelegenen, ruhigen Wohnquartier im Zollikerberg. Der sonnige, naturnah gestaltete Garten ist eine Oase für Hobby-Gärtner*innen und ein Paradies für Kinder. Die Wohnung liegt in einer Stockwerk-Eigentums-Siedlung mit einem grossen, parkähnlichen Spielplatz hinter dem Haus.

Forchbahn- und Bushaltestellen sind nur ca. 200 Meter entfernt und gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Stadt Zürich. Kindergärten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und das Quartierzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige und schöne Erholungsmöglichkeiten, der Wald und der Wehrenbach sind ca. 350 Meter entfernt. Die Gemeinde Zollikon ist mit dem Bus oder Auto in zehn Minuten zu erreichen. Sie bietet ein Seebad, ein Hallenbad und die Sekundarschule.

Räume:

• Wohn- und Esszimmer: Grosszügig, hell, mit Parkettboden und direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten. Die Fenster sind nach Süden zum Garten ausgerichtet.

• 3 weitere Zimmer: Helle Zimmer mit Parkettboden, Wände neu gestrichen. Die Fenster sind zum Garten oder zum Spielplatz der Siedlung ausgerichtet.

• Küche: Die Küche liegt in der Mitte der Wohnung. Sie wurde 2014 modern renoviert mit Plattenboden, Marmorabdeckungen und modernen Geräten. Die Küche bietet in U-Form grosse Arbeitsflächen und viel Stauraum. Fenster zum Garten.

• Badezimmer: Nasszelle mit Badewanne, Waschbecken und separater Dusche. Plattenboden, 2011 modern renoviert. Ohne Toilette. (Eine Toilette könnte optional für einen Aufpreis eingebaut werden). Mit Lüftung, ohne Fenster.

• **Toilette:**Kleine Nasszelle mit Toilette und Waschbecken. 2011 modern renoviert. Plattenboden. Mit Lüftung, ohne Fenster.

• **Entrée und Flur:**Einbauschränke beim Eingang, Platz für eine Garderobe. Parkettboden. Grosszügiger Flur verbindet die Zimmer.

• Kellerräume: Kellerabteil (11,5 m²), Hobbyraum (10,5 m²), eigene Waschküche (6m2) mit Waschmaschine und Tumbler.

• Gemeinsam genutzte Räume im Haus: Trockenraum, Abstellraum

• **Gemeinsam genutzte Infrastruktur in der Siedlung:**Velokeller, 4 Gäste-Parkplätze, sehr grosser parkähnlicher Spielplatz, Gemüsegarten mit Beeten zur Nutzung nach Absprache, ökologische Kompost-Anlage.

• Optionen: Tiefgaragenstellplatz (CHF 120/Monat) - mit Option für den Einbau einer Elektro-Ladestation. Einbau einer Toilette im grösseren Badezimmer (75.- pro Monat, da ein grösserer Umbau nötig wäre). Gemüsebeet (kostenlos) in Absprache mit Nachbarn der Siedlung.

• Allgemeine Informationen: Raumhöhe: 2,42 Meter. Rollläden mit manueller Kurbel. Alle Fenster und Rollläden sind abschliessbar. Gasheizung mit Radiatoren. Umstellung auf Wärmepumpe in den nächsten Jahren vorgesehen.

Vermietung:

Die Wohnung wird von einer privaten Eigentümerschaft vermietet an Nichtraucher*innen und vorzugsweise an eine Familie mit Kindern oder Jugendlichen.

Bezug: 01.08.2025 (nach Absprache früher möglich).

Bitte legen Sie der Wohnungsbewerbung ein kurzes Vorstellungs-Schreiben bei.

Besichtigungen erfolgen auf Einladung.