Apartment for rent - 3073 Gümligen, Walchstrasse 13

Wir vermieten per 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung eine 7.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und 1. Stock eines Zweifamilienhauses an sehr ruhiger und aussichtsreichen Lage in der steuergünstigen Gemeinde Muri-Gümligen.
Die Wohnung ist perfekt für Familien, Wohn- und Paar-Gemeinschaften, die einen Weitblick in die Berner-Alpen, die Nähe zum Naherholungsgebiet und die nahegelegene, umfassende Infrastruktur der Gemeinde Muri bei Bern schätzen.

Die Wohnung bietet:

• herrliche Aussicht in die Berner-Alpen
• Wohnen wie im Einfamilienhaus auf zwei Stockwerken
• neue, offene Küche mit modernen Haushaltsgeräten
• im Erdgeschoss neues Badezimmer mit Wanne und Dusche
• separate, neue Toilette im Erdgeschoss
• im Obergeschoss Bad mit Dusche und Toilette
• grosszügige Ess- und Wohnbereich mit Cheminée
• internen Treppe zum Obergeschoss
• Grosszügiger, heller Galerie-Bereich im OG mit Sicht in den unteren Wohnbereich
• Zimmer mit Wandschränken, die viel Stauraum bieten
• Zimmer mit Parkettbelägen
• Aufenthaltsbereiche mit ursprünglichem Klinkerbelag
• Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Zusätzliches Reduit im OG und eigener Keller
• Aussenraum mit 2 Balkonen
• Eigener Gartenbereich direkt vor dem Esszimmerbereich
• Durchgrüner Aussenraum mit geschützter Eiche und Hecke
• Doppelgarage gehört fix zum Mietobjekt und ist im Mietzins inkludiert
• Zentrum Gümligen und Bahnhof in ca. 15 Gehminuten erreichbar
• ÖV-Haltestelle in 7 Gehminuten erreichbar (Trambetrieb im 10-Minuten-Takt)
• Direkt an das Naherholungsgebiet Dentenberg grenzend
• Kindergarten und Schulen (Primar- und Sekundarschule, Internationale Schule) in Geh- oder kurzer Fahrrad-Distanz
• Autobahnanschluss "Muri bei Bern" in ein wenigen Minuten erreichbar
• Gümligen ist Ortsteil der steuergünstigen Gemeinde Muri bei Bern

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung.