Duplex for rent - 1700 Fribourg, Rue De Zaehringen 13

Réprise de bail:
Notre famille a grandie et nous devons quitter notre magnifique appartement avant la fin du bail. Nous cherchons un repreneur pour ce duplex exceptionnelsitué à l' Auberge de Zaehringen, en pleine vieille-ville.

Caractéristiques de l'appartement :

🏡 Superficie : 4.5 pièces en duplex avec galerie

🏡 Loyer : CHF 2'230 charges comprises + CHF 165 pour le parking couvert en option + chauffage électrique (réglage automatique)

🏡 Disponible : 01 maiouà convenir

✅ Rez-de-chaussée :

• Chambre à coucher avec vue sur la Grand-Rue
• Entrée avec armoire
• Dressing avec armoires et transformable en petite chambre ou bureau
• Salle de douche avec lavabo
• WC visiteurs avec lavabo
• Salon et salle à manger avec cheminée, hauteur sous plafond de 6m
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée (frigo, congélateur, four à vapeur et traditionnel, 4 plaques induction, nombreux rangements)
• Local de rangement et étagères pour chaussures à l'entrée

• Ascenseur avec accès direct dans l'appartement
• Fibre optique

✅ 1er étage :

• Galerie avec plusieurs armoires à rangements
• Chambre à coucher avec salle de bain (baignoire et WC)
• Grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur la basse-ville

🏠 Autres commodités : buanderie commune au 2ème étage et cave

➡ En option : possibilité de louer séparément un grand studio 1 pièce et 1/2 avec salon, bureau, douche et WC, au premier étage du même immeuble, pour CHF 1'000 de plus.

Parking couvert en option pour grande voiture dans l'immeuble à côté

📍 Localisation idéale, appartement traversant, lumineux et silencieux, avec des finitions de qualité.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !

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Unsere Familie ist gewachsen, und aus diesem Grund verlassen wir unser wunderschönes Duplex-Apartment vor Ablauf des Mietvertrags. Wir suchen einen Nachmieter für diese außergewöhnliche Wohnung in der Auberge de Zaehringen, mitten in der Altstadt.

Wohnungsdetails:

🏡 Größe: 4,5-Zimmer-Duplex mit Galerie

🏡 Miete: CHF 2'230 inkl. Nebenkosten + CHF 165 für den überdachten Parkplatz (option) + elektrische Heizung (automatische Steuerung)

🏡 Verfügbar ab: 1. Mai oder nach Vereinbarung

✅ Erdgeschoss:

• Schlafzimmer mit Blick auf die Grand-Rue

• Ankleidezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann

• Duschbad

• Gäste-WC

• Wohn- und Essbereich mit Kamin und beeindruckender 6m Deckenhöhe

• Hochwertige, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampf- und Elektrobackofen, 4 Induktionskochfelder, zahlreiche Schränke)

• Abstellraum und Einbauschränke im Eingangsbereich

• Lift mit direktem Zugang zur Wohnung

• Glasfaser-Internetanschluss

✅ Obergeschoss:

• Galerie mit viel Stauraum

• Schlafzimmer mit Blick auf die Unterstadt und eigenem Badezimmer (Badewanne & WC)

• Große Fenster mit atemberaubendem Blick über die Altstadt

🏠 Weitere Annehmlichkeiten: gemeinschaftliche Waschküche und Keller

➡ Optional: Möglichkeit, ein Studio 1 ½ pièces mit Wohnzimmer, Büro, Dusche und WC im ersten Stock separat für CHF 1'000 zu mieten.

📍 Ideale Lage – helle, ruhige und hochwertig ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss.

📩 Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!