Apartment for rent - 6345 Neuheim, Säntisstrasse 12

Bitte melden Sie sich bei Interesse direkt bei uns unter"info@lenzimmobilienag.ch" und nicht über das Kontaktformular von homegate

In der modernen und familienfreundlichen Wohnüberbauung <> erwartet Sie ein hochwertiges Wohngefühl mit viel Raum, Licht und Privatsphäre. Die Attika-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen besticht durch klare Architektur, nachhaltige Bauweise und eine privilegierte Lage im Herzen von Neuheim – mit Nähe zur Natur, zur Stadt und zu internationalen Schulen.

Highlights der Wohnung (Bezugsbereit ab 1. August 2025)

• 4.5-Zimmer-Maisonette-Attika auf 2. Etagen (1. & 2. OG)
• Wohnfläche: grosszügige ca. 139 m²
• Terrasse 1 (Abendsonne): ca. 53 m², mit gedecktem Sitzbereich, Seitenverglasung, Oberlichtern und integrierten Blumenbeeten
• Terrasse 2 (Morgensonne): ca. *15 m²

Innenausstattung auf Eigentumsniveau

• Offene Küche mit hochwertigen Geräten:
  • V-ZUG Backofen und Kombisteamer
  • Miele Kühlschrank (mit PerfectFresh) & Spülmaschine (AutoDos)
• Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei elegante Badezimmer:
  • Bad 1 mit Dusche & separater Badewanne
  • Bad 2 mit Dusche
• Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, Keramikplatten in Küche und Nasszellen
• Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
• Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
• Kellerabteil (ca. 14 m²) im UG
• Zusätzlicher Abstellraum (ca. 23 m² mit Fenster/Lichtschacht, CHF 230.– mtl.)

Parkierung

• 2 Einstellplätze in der Tiefgarage:
  • Platz 1: CHF 150.–
  • Platz 2 mit Elektroladestation: CHF 200.–

Lage & Umgebung: Leben in Neuheim

• Ruhige, zentrale Lage – angrenzend an Landwirtschaftszone
• 5 Gehminuten zu:
  • Volg (Einkauf)
  • Schule & Kindergarten
  • Bushaltestelle „Dorf"
• 8 Minuten mit dem Auto zur International School of Zug and Luzern (ISZL)
• Wald, Felder und die Lorze als Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür

Mietkonditionen im Überblick

• Nettomiete Wohnung: CHF 4'170.–
• Nebenkosten Akonto: CHF 380.–
• Einstellplatz 1: CHF 150.-
• Einstellplatz 2 mit Ladestation: 200.-
• Abstellraum: CHF 230.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Wir bevorzugen Interessentinnen und Interessenten, die die Wohnung inkl. Abstellraum mieten möchten.

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