Apartment for rent - 8405 Winterthur, Grünmattstrasse 11

Hoher Wohnkomfort an sonniger und grüner Wohnlage

Wir vermieten diese aussergewöhnliche 6 ½ Zimmerwohnung in der Wohnanlage Grünmatt im schönen Winterthur-Seen.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, parkähnlicher Lage und zeichnet sich insbesondere durch die äusserst attraktive und moderne Architektur aus. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- / Essbereich sowie eine offene Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt. Sämtliche Zimmer sind mit edlen Holzbelägen ausgestattet.

Wohnkomfort

Die Materialisierung sowie der Ausbaustandard ist einmalig: Direkter privater Liftzugang zur Wohnung, grosse, helle und erstklassige Küche mit einer edlen Natursteinabdeckung (Steinklasse 8). Für den ganzen Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Bei den Fenstern, den Böden aber auch bei der Fassade oder den Leuchtmitteln in den öffentlichen Räumen.

Zudem erwarten Sie verschiedene Highlights, zum Beispiel moderne Strom- und Telekommunikationsverkabelung mit praktischen Bodensteckdosen, Paket-Lieferungs-Schließfächer oder komfortable gratis Veloparkplätze in der Tiefgarage - natürlich mit einer professionellen Pumpstation.

Lebensqualität

Die sonnige Wohnanlage ist in eine natürlich grüne Umgebung eingebettet Der idyllische Mattenbach grenzt die wunderschöne Gartenanlage mit Feuerstelle und Spielplatz gegen Norden hin ab. Der Park bietet auch Kindern viele Möglichkeiten zum Verweilen und Spielen und steht allen Mietern der Wohnanlage exklusiv zur Verfügung.

Energiekonzept

Die Überbauung wurde auf nachhaltigen Grundsätzen erstellt (Minergie P, Solaranlage, Holzschnitzel aus dem Seemer Wald und vieles mehr. Jeder einzelne Bewohner der <<Grünmatt>> sparen durch die CO2 neutrale und lokale Wärmeproduktion pro Jahr 2 Tonnen CO2 und erreicht mit einem nachhaltigen Mobilitätsverhalten schon jetzt die Vorgaben der „2000 Watt Gesellschaft".

Dezente Ästhetik

Ein weiterer Grundstein bildet die durchdachte Architektur. Sie beginnt bei der Platzierung der drei Gebäude. Zur Grünmattstrasse hin ein der Öffentlichkeit zugewandter Platz mit einem gemütlichen Café fürs Quartier. Richtung Mattenbach ein kleiner Park, ganz exklusiv für die Bewohner. Der Bau selbst, ist ein Hybrid-Bau, der die Vorzüge von Holz und Beton kombiniert: die Bodenstruktur aus Beton und die tragenden Aussenwände aus Holz. Die Betonböden sorgen nicht nur für eine perfekte Schalldämmung, sondern speichern über ihre Masse auch viel Heizenergie. Die atmungsaktive Holzfassade sorgt für ein harmonisches Wohnklima. Der oberste Anspruch des Architekten war es ein Ort zu schaffen an dem sich die Menschen wohl und geborgen fühlen.

Lage

Die neu erstelle Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und vom Durchgangsverkehr befreiten 30er Zone sehr zentral im Winterthurer Stadtteil Seen. Über einen Fussweg entlang des Mattenbaches sind Sie in wenigen Gehminuten im Einkaufszentrum (450m), an der nächsten Bushaltestelle (450m) oder im nächsten Schulhaus (250m). Und mit der S11, S26 ab Bahnhof Seen kommen Sie in nur 33 Minuten von Ihrer Wohnungstüre mitten ins Zentrum von Zürich (dem Bahnhof Stadelhofen).

Weitere Informationen finden auf www.gruenmatt.ch.

Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.