Single room for sale - 3983 Mörel, Breiten

2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel ? Perfekt für Eigenbedarf oder Kapitalanlage

Diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel vereint modernes Wohnen mit langfristigem Investmentpotenzial. Dank der idealen Lage, cleverer Raumnutzung und geplanten Gebäudemodernisierungen ist sie eine echte Gelegenheit für Investoren.

Attraktive Lage mit hoher Nachfrage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, nur wenige Kilometer von Brig entfernt ? einem wichtigen regionalen Zentrum mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mörel selbst bietet eine gute Anbindung an touristische Attraktionen und ist ein begehrtes Ziel für Zweitwohnsitze, was stabile Mieteinnahmen garantiert.

Daten und Fakten, die überzeugen

• Baujahr: Solider Bau aus 1977

• Renovierung: Umfassend modernisiert im Jahr 2023

• Wohnfläche: 62 m² mit optimaler Raumaufteilung
  Heizung: Effiziente Ölheizung ? kostensparend und zuverlässig

• Nebenkosten: Attraktive CHF 2'000 pro Jahr mit gutem Erneuerungsfonds

• Garage: Separat erhältlich für CHF 40'000 ? ein begehrtes Plus für Mieter oder Eigennutzer

• Investitionssicherheit
  Die geplanten Fassaden- und Dacharbeiten sind bereits budgetiert und stärken den langfristigen Werterhalt. Der Erneuerungsfonds sorgt für zusätzliche Stabilität und minimiert potenzielle Risiken.

• Hervorragende Nutzungsmöglichkeiten
  Zweitwohnsitz: Ideal für Feriengäste, die Ruhe und Natur suchen

• Mietobjekt: Attraktive Rendite dank moderner Ausstattung und begehrter Lage

• Highlights für Investoren
  Frisch renoviert: Minimale Instandhaltungskosten in den nächsten Jahren

• Attraktive Räume: Helle, moderne Gestaltung zieht anspruchsvolle Mieter an

• Langfristiger Werterhalt: Strategische Lage und geplante Modernisierungen

• Sofort verfügbar ? greifen Sie zu!
  Diese Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet Ihnen oder Ihren Mietern ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

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