Constructible plot for sale - 6998 Monteggio, Via Monteggio

*** All properties and photos on www.remax.ch/119001076-149 and www.newhome.ch ***

In Monteggio, in a strategic and well-exposed location, we offer a building plot of approx. 3'980 m², ideal for the realization of a residential project. With a developable gross floor area of approx. 1'036 m², this plot offers great potential for developers and investors.

The north-south orientation guarantees excellent sun exposure all year round and at all times of the day. The nature of the plot is varied: a sloping part towards the cantonal road connecting Luino with Ponte Tresa, and a flat, elevated part bordering a residential area and the forest, guaranteeing peace and privacy.

Thanks to its location and morphological characteristics, this plot represents a perfect solution for those who wish to create a modern residential complex in the green with excellent access to the region's services.

As the responsible contact person, I am at your disposal to send you the complete sales documents by e-mail. I will then be happy to arrange a viewing appointment after a telephone consultation. I look forward to your inquiry to advise you personally and show you this interesting property.
You can speak to me in Italian, German (but not in dialect, I still have to learn that), English and French.

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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-149 e su www.newhome.ch ***

A Monteggio, in una posizione strategica e ben esposta, proponiamo un terreno edificabile di ca. 3'980 mq, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale. Con una superficie utile lorda edificabile di ca. 1'036 mq, questa proprietà offre un grande potenziale per sviluppatori e investitori.

L'orientamento nord-sud garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, illuminando il terreno nelle diverse ore della giornata. La conformazione è variegata: una parte in pendenza verso la strada cantonale che collega Luino a Ponte Tresa e una parte piana e sopraelevata, confinante con una proprietà residenziale e il bosco, assicurando tranquillità e privacy.

Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche morfologiche, questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera realizzare un complesso abitativo moderno e immerso nel verde, con ottimi collegamenti ai servizi della regione.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.
Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.