Constructible plot for sale - 6998 Monteggio, Via Monteggio

*** All properties and photos at www.remax.ch/119001076-149 and www.newhome.ch ***

In Monteggio, in a strategic and well-exposed location, we offer a building plot of approximately 3,980 m², ideal for the realization of a residential project. With a buildable gross area of approximately 1,036 m², this plot offers great potential for builders and investors.

The north-south orientation guarantees excellent sunlight throughout the year and at all times of the day. The nature of the land is varied: a sloping part towards the cantonal road that connects Luino with Ponte Tresa, and a flat, elevated part that borders a residential area and the forest, ensuring peace and privacy.

Thanks to its location and morphological characteristics, this plot represents a perfect solution for those who wish to build a modern residential complex in the green with excellent connections to the services of the region.

As the responsible contact person, I am happy to provide you with the complete sales documents via email. I would then be pleased to arrange a viewing appointment after a telephone consultation. I look forward to your inquiry to personally advise you and show you this interesting property.
You can communicate with me in Italian, German (but not in dialect, I still have to learn that), English, and French.

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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-149 e su www.newhome.ch ***

A Monteggio, in una posizione strategica e ben esposta, proponiamo un terreno edificabile di ca. 3'980 mq, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale. Con una superficie utile lorda edificabile di ca. 1'036 mq, questa proprietà offre un grande potenziale per sviluppatori e investitori.

L'orientamento nord-sud garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, illuminando il terreno nelle diverse ore della giornata. La conformazione è variegata: una parte in pendenza verso la strada cantonale che collega Luino a Ponte Tresa e una parte piana e sopraelevata, confinante con una proprietà residenziale e il bosco, assicurando tranquillità e privacy.

Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche morfologiche, questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera realizzare un complesso abitativo moderno e immerso nel verde, con ottimi collegamenti ai servizi della regione.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.
Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.