Constructible plot for sale - 9464 Lienz

Bauland eingebettet in naturnaher Zone – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an idyllischer Hügellage in CH-9464 Lienz!

Dieses Bauland befindet sich ausserhalb des Ortszentrums von Lienz/SG, in einer Kleinsiedlung mit ca. 12 Häusern. In dieser Kleinsiedlung dürfen ausser Ihrem zukünftigen Zuhause keine weiteren Häuser mehr errichtet werden.

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Bauland in erhöhter Lage auf einem Hügel bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und das perfekte Umfeld, um Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, überzeugt das Grundstück durch seine Lage, Privatsphäre und ideale Erreichbarkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Aussicht: Geniessen Sie eine idyllische, naturnahe Umgebung mit herrlichem Blick ins Grüne.
• Günstiger Kaufpreis für das Bauland - CHF 554,--. Wo bekommen Sie im Rheintal Bauland zu diesem Quadratmeterpreis?
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Das Grundstück wird mit einer bereits bestehenden Baubewilligung und einem Planset verkauft. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen, jedoch nicht verpflichtend – Sie können Ihr Haus frei nach Ihren eigenen Vorstellungen planen und realisieren.
• Privatsphäre garantiert: Dank der erhöhten Lage und der natürlichen Umgebung ist Privatsphäre hier garantiert.
• Schutz vor Unwettern: Die Ostseite des Grundstücks ist durch felsiges Gelände geschützt – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in Zeiten zunehmender Wetterextreme.
• Beste Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Oberriet/Meiningen ist nur 5 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen schnelle Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Diese Bequemlichkeit kann den Bewohnern wertvolle Zeit sparen, die sie sonst mit dem Pendeln durch verstopfte Stadtstrassen verbringen müssten. Ideal für Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen.
• Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Die Gemeinde Lienz liegt mitten im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Österreich. Zudem führt das Radwanderwegenetz direkt durch die Region – ideal für Radfahrer und Naturliebhaber.

Details zum Kauf:

• Kaufpreis: Der Verkaufspreis von CHF 390.000,-- basiert auf Verhandlungsbasis zugunsten des Käufers (zzgl. Nebenkosten). Daher freut sich der Verkäufer auf Ihre Kaufpreisvorstellung.
• Inklusive: Baubewilligung und Planset (als unverbindliche und kostenlose Zugabe)

Lage: Das Grundstück liegt in der Gemeinde Lienz und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und hervorragender Anbindung. Sie leben zukünftig im Herzen des Dreiländerecks Schweiz, Liechtenstein und Österreich – ideal für Menschen, die sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit schätzen.

Die Stauberbahn im nahegelegenen Frümsen bringt Sie direkt ins Alpsteingebirge. Dort erwartet Sie das dichteste Wanderwegnetz der Schweiz – ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde.

Entdecken Sie von Ihrem zukünftigen neuen Zuhause aus das Rheintal und lassen Sie sich von über 400 Ausflugstipps im Rheintal und der näheren Umgebung inspirieren!

Fazit: Ein Grundstück wie dieses ist eine seltene Gelegenheit! Ob als zukünftiger Rückzugsort oder als Traumdomizil für die Familie – hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Natur, Komfort und Flexibilität. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Bauland bietet.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - herzlichst Ihr Hubert Seebacher, SMP Immobilienmakler, FL-9492 Eschen, Mobil: 078 233 44 45