Property for sale - 6645 Brione sopra Minusio

An bester Aussichtslage oberhalb vom Dorfkern Brione befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ein Teil davon ist Wald, der im Sommer an heissen Tagen Schatten spendet. Zu Fuss ist es ein kleiner Spaziergang zum hübschen Dorfkern mit seinen typischen Tessiner Grottos, wo man sich zu einem Glas Wein und gutem Essen trifft. Ein idealer Ort, wo man seinen Traum vom Haus verwirklichen kann.

Technische Daten:

Grundstücksgrösse ca.: 1?746 m²
Bebaubare Fläche ca. 766 m²
Ausnützungsindex: 0.5
Besetzungsindex: 30%
Maximale Höhe: 9.00 m / 11 m (Dachfirst) / 3 Stockwerke
RSe-Zone: Halbwegs ausgedehntes Wohngebiet
Neubau: Erstwohnsitz
Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.