Constructible plot for sale - 4614 Hägendorf

emplacement surélevé, vues magnifiques et beaucoup de soleil
Vous recherchez un bien pour vous ou votre famille ? Vous souhaitez un terrain avec une vue magnifique et beaucoup de soleil ? Vous appréciez une zone rurale et un emplacement de choix avec beaucoup de potentiel ? Souhaitez-vous une planification adaptée à vos goûts ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette propriété unique est définitivement celle qu'il vous faut.

Cette propriété exceptionnelle est idéale pour la construction d'une nouvelle maison unifamiliale. La propriété, mesurant 1 992,00 m2, peut également être facilement subdivisée pour créer plusieurs unités. Il est situé dans la zone W2a et a un facteur d'utilisation de 0,30. La zone est idéale pour les maisons unifamiliales, jumelées et mitoyennes dans un développement respectueux du paysage. Un petit appartement supplémentaire (max. 2,5 pièces) est autorisé. En raison de leur emplacement à flanc de colline, les maisons mitoyennes peuvent également être construites dans le cadre d'une méthode de construction de zone ou d'un plan de conception. Avec ces données clés, vous pouvez également créer un bel espace vert avec beaucoup de plantes. Laissez libre cours à vos idées et impliquez-vous dans la planification de la maison de vos rêves dès le début.
La propriété est située sur une position élevée dans un quartier résidentiel calme au bout d'une impasse et, par beau temps, offre une vue jusqu'aux Alpes. À distance de marche, vous pouvez rejoindre les infrastructures du village telles que l'école, l'administration municipale, la banque, la poste, le magasin et la boulangerie du village ainsi que l'arrêt de bus.
La maison unifamiliale sur le terrain, construite en 1964, doit être démontée et démolie.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Vous sentez-vous prêt à planifier le projet de construction selon vos souhaits ?
Il vous suffit ensuite de prendre rendez-vous pour une visite et d'examiner la propriété de plus près sur place.

Vos avantages avec ce bien :
- au bout d'une impasse
- vue magnifique (par beau temps jusqu'aux Alpes)
- beaucoup de soleil
- grand terrain
- Planifier et mettre en œuvre soi-même un projet de construction

Distances :
- Arrêt de bus : 1200m (via Olten / Egerkingen)
- Établissements scolaires : 1300 m (école primaire / collège, école du district d'Untergäu)
- Services / Commerces : 1500m (Poste, Raiffeisenbank, Municipalité / COOP, Denner, Boulangerie)
- Services : 1500m (stations-service)
- Gare : 1600m
- Établissements scolaires : 1600 m (école maternelle / école primaire / collège)
- Autoroute : 4,7 km (A2, sortie Egerkingen, direction Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)