Constructible plot for sale - 4437 Waldenburg

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten - ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wahres Paradies für Familien und Paare, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben suchen. Werden Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses - der Gestaltungsplan liegt ganz in Ihren Händen!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Panoramablick und naturnahe Umgebung
• Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
• Gestaltungsplan durch den Käufer
• Zoneneinteilung Wohnzone 1 (W1)
• Grundstücksfläche 1'839m²
• Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
• Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.15
• Überbebauungsziffer (ÜZ): 30% - 40%
• Maximale Firsthöhe: 9.80m
• Minimaler kleiner Grenzabstand: 7.00m
• Minimaler grosser Grenzabstand: 14.00m
• Grünflächenziffer: ca. 30%
• Nur für Wohnnutzung erlaubt
• Geeignet für Einzel- und Doppelhäuser
• Bevorzugte Dachformen: Satteldach oder Pultdach
• Mindestens 2 Parkplätze pro Wohneinheit
• Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Hervorragende Infrastruktur

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.