Constructible plot for sale - 6853 Ligornetto, Via Praa Riale 0

Wir bieten in Ligornetto, einem begehrten Viertel von Mendrisio, ein großes Baugrundstück in einer Wohngegend zur Verkauf an.

In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, die auf dem Gebiet von Ligornetto und Stabio verteilt sind, wie Schulen (Sekundarstufe, Grundschule, Vorschule), Bank, Bar, Apotheke usw. Die nächste Autobahnausfahrt ist die von Mendrisio, die leicht über die Schnellstraße erreichbar ist. Das Viertel ist mit einer Buslinie verbunden, die es mit den Bahnhöfen von Mendrisio und Stabio verbindet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein zu renovierendes Reihenhaus oder es können weitere Lösungen für die Erweiterung des neuen Bauprojekts geprüft werden.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1910 m², davon sind derzeit 180 m² Gebäude und 1730 m² Feld, Wiese, Weide, Weinberg und Bach.

Bauliche Parameter gemäß den Umsetzungsbestimmungen des Bebauungsplans, des Verkehrsplans und des Landschaftsplans:

Wohngebiet mit mittlerer Dichte R3
Maximale Ausnutzungsquote 0,60
Maximale Bebauungsquote 30%
Mindestgrünfläche 40%
Maximale Gebäudehöhe bis zur Dachtraufe 10,5 m
Maximale Gebäudehöhe bis zum First 12,5 m

Dieses Baugrundstück ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Projekt in einer ruhigen und sonnigen Lage zu realisieren.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.