Single house for sale - 8405 Winterthur, Zum Hölzli

An sehr guter und schöner Lage in Oberseen befindet sich dieses grosszügige und moderne Einfamilienhaus. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptausrichtung des Einfamilienhauses ist nach Südwesten orientiert.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit seiner ökologischen und ökonomischen Architektur, einem angenehmen Raumgefühl und einem herrlichen Weitblick.

Viel Licht dringt durch die grossen Fensterfronten in die Innenräume, was zu einer aufmunternden und gemütlich Stimmung beiträgt. Alles wirkt grosszügig und behaglich. Die puristischen Betonelemente in Kombination mit dem warmen Echtholzparkett schaffen eine moderne und zugleich heimelige Atmosphäre.

Das Haus zeichnet sich durch seine energetisch hochwertige Ausstattung aus, darunter eine Regenwassernutzungsanlage, eine passive Kühlung mittels Wärmepumpe im Sommer, ein hochwertiger Elektroausbau sowie Lehmverputz und Mineralfarben.

Vor dem Hauseingang befindet sich der Carport mit genügend Platz für 2 Personenwagen.

Das Wichtigste in kürze:

• Moderne Architektur
• ca. 260 m2 beheizte Wohnfläche
• Pultdach mit extensiver Dachbegrünung
• Hinterlüftete Fassade mit vorgehängter ESG-Glasverkleidung
• Holz-Metallfenster
• Vorraum/Atelier à ca. 30 m2 und Keller-/Hobbyraum à ca. 27 m2 - beide beheizt
• Hochwertiger Ausbau (Elektroausbau, Lehmverputz, Mineralfarben u.Ä.)
• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
• Grosszügige Terrasse mit viel Grün, einem Teich und herrlichem Ausblick
• Sonnensegel mit Elektrobetrieb inkl. Sonnen- und Windwächter
• EG und Atriumgeschoss mit Fallmarkisen, OG mit Ausstellstoren
• Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Zentrale Staubsauganlage
• Heizungsanlagen: Röhren-Vakuum-Solarkollektoren, Wärmepumpen-Erdsondenheizung und passiver Kühlung im Sommer
• Carport für 2 Personenwagen

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