Row house for sale - 6855 Stabio, Via Montalbano

Nuova villetta 5.5 locali a Stabio, inserita in un moderno ed elegante contesto residenziale con 5 case indipendenti.

L'abitazione si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un livello interrato, per una superficie complessiva di oltre 200 mq. Gli spazi sono funzionali, efficienti e facilmente arredabili.

Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con area pranzo e salotto, cucina a vista, bagno e studio/camera per gli ospiti. L'esposizione solare e le ampie vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi.

Il primo piano è dedicato alla zona notte con una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un bagno.

Il piano seminterrato ospita la lavanderia, un locale cantina/disponibile e il locale tecnico.

Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie al giardinetto privato.

1 box doppiocompleta la dotazione di questa casa

Le finiture sono di alta qualità e possono essere personalizzate durante la costruzione. Rispecchiano le ultime tendenze stilistiche contemporanee, con pavimenti in gres e parquet, cucina già arredata, infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle orientabili a comando elettrico. L'edificio è costruito con materiali innovativi che ottimizzano l'efficienza energetica, garantendo ottimi livelli di isolamento termico e acustico.

Il sistema di riscaldamento, tramite una termopompa, distribuisce il calore con serpentine a pavimento e funge anche da impianto di raffrescamento, con un deumidificatore integrato per un comfort climatico ottimale. Il tetto è dotato di un impianto fotovoltaico che contribuisce alla produzione di energia rinnovabile e alla gestione efficiente dei consumi.

La consegna è prevista entro l' estate 2026.

Questo immobile è ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona, al territorio pianeggiante, alla vicinanza a tutti i servizi. La nuova Residenza Sunset, infatti, si trova a pochi minuti a piedi dal nucleo storico di Stabio, dalle scuole e dai negozi.

MISURE

Abitazione: 155.80 mq

Interrato: 50 mq

Giardino: 138 mq

Superficie commerciale: 179.60 mq

Rif.: V-RS-STA-MON-E