Single house for sale - 6572 Quartino, Via Isola Martella

Moderna casa unifamiliare a Quartino

In vendita splendida casa unifamiliare costruita nel 2015, mantenuta in eccellenti condizioni e rifinita con materiali di alta qualità. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è circondata da un giardino privato di 130mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici in totale privacy.

Situata in una tranquilla zona residenziale a Quartino, la casa si trova a pochi passi dalla scuola elementare di Cadepezzo e nelle vicinanze delle bellissime passeggiate lungo il fiume Ticino. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente il centro di Locarno in circa 10 minuti di auto e Bellinzona in meno di 20 minuti, rendendola perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente verde e rilassante, ma con facile accesso a tutte le comodità.

La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con una moderna termopompa e distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort termico efficiente tutto l'anno. Inoltre, la proprietà è fornita di un sistema di aria condizionata con due unità, una nel soggiorno e una nella camera matrimoniale, per affrontare comodamente i mesi estivi.

Piano terra: si accede tramite un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno di servizio per gli ospiti. Il soggiorno, ampio e luminoso, è caratterizzato da grandi vetrate che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. La cucina open-space, moderna e attrezzata con elettrodomestici di alto standing, include un'isola centrale che rende l'ambiente conviviale e accogliente.

Primo piano: un luminoso corridoio conduce a una terrazza piastrellata di 40mq esposta a ovest, perfetta per godersi il tramonto. Su questo livello si trovano una prima camera da letto di circa 13mq, un bagno con doccia, e una camera matrimoniale con bagno privato e vasca. La camera matrimoniale dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio, che potrebbe essere convertita in una terza camera da letto, come previsto nel progetto originale.

Piano sotterraneo: troviamo un ampio locale hobby riscaldato di oltre 37mq, perfetto per varie attività, oltre a un locale tecnico adibito anche a lavanderia, con lavatrice e asciugatrice nuove. Completa il piano una comoda cantina.

La proprietà dispone di un garage doppio con accesso diretto alla casa e offre spazio per il parcheggio di fino a tre veicoli aggiuntivi all'esterno.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, in perfette condizioni e pronta da abitare.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch
Wunderschönes Einfamilienhaus in Quartino

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist von einem 130 m² großen privaten Garten umgeben, ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden in völliger Privatsphäre zu genießen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Quartino, nur wenige Schritte von der Grundschule Cadepezzo und den wunderschönen Spazierwegen entlang des Flusses Ticino entfernt. Dank seiner zentralen Lage erreichen Sie das Zentrum von Locarno in etwa 10 Autominuten und Bellinzona in weniger als 20 Minuten, was es perfekt für diejenigen macht, die in einer grünen und entspannen Umgebung leben möchten, aber dennoch einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Das Haus ist mit einem autonomen Heizsystem mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für effizienten thermischen Komfort sorgt. Zudem verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage mit zwei Einheiten, eine im Wohnzimmer und eine im Hauptschlafzimmer, um die Sommermonate angenehm zu überstehen.

Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch ein Foyer mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gäste-WC. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten geprägt, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die für ein geselliges und einladendes Ambiente sorgt.

Erste Etage: Ein heller Flur führt zu einer 40 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, die sich perfekt eignet, um den Sonnenuntergang zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer von ca. 13 m², ein Badezimmer mit Dusche sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der gemäß dem ursprünglichen Plan in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Untergeschoss: Hier finden Sie einen großen, beheizten Hobbyraum von über 37 m², ideal für verschiedene Aktivitäten, sowie einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, mit einer neuen Waschmaschine und einem Trockner. Das Geschoss wird durch einen praktischen Kellerraum ergänzt.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und bietet Platz für bis zu drei weitere Fahrzeuge im Außenbereich.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, perfekt erhaltenes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.
Magnifique maison individuelle à Quartino

À vendre, magnifique maison individuelle construite en 2015, entretenue en excellent état et finie avec des matériaux de haute qualité. La propriété s'étend sur trois étages et est entourée d'un jardin privé de 130 m², idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis en toute intimité.

Située dans un quartier résidentiel calme à Quartino, la maison se trouve à quelques pas de l'école primaire de Cadepezzo et à proximité des belles promenades le long du fleuve Tessin. Sa position centrale permet de rejoindre facilement le centre de Locarno en environ 10 minutes en voiture et Bellinzona en moins de 20 minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie verdoyant et relaxant, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités.

La maison est équipée d'un système de chauffage autonome avec une pompe à chaleur moderne et une distribution par le sol, garantissant un confort thermique efficace toute l'année. De plus, la propriété est équipée d'un système de climatisation avec deux unités, une dans le salon et une dans la chambre principale, pour faire face confortablement aux mois d'été.

Rez-de-chaussée: l'entrée se fait par un hall avec des armoires murales, suivi d'une salle de bain pour les invités. Le salon, spacieux et lumineux, est caractérisé par de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, comprend un îlot central qui rend l'espace convivial et accueillant.

Premier étage : un couloir lumineux mène à une terrasse carrelée de 40 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du coucher de soleil. À ce niveau se trouvent une première chambre d'environ 13 m², une salle de bain avec douche, et une chambre principale avec salle de bain privative et baignoire. La chambre principale dispose également d'un spacieux dressing, qui peut être converti en une troisième chambre, comme prévu dans le projet initial.

Sous-sol : on trouve une grande salle chauffée de plus de 37 m², parfaite pour diverses activités, ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie, avec une machine à laver et un sèche-linge neufs. Le sous-sol est complété par une cave.

La propriété dispose d'un garage double avec accès direct à la maison et offre un espace pour garer jusqu'à trois véhicules supplémentaires à l'extérieur.

C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, en parfait état et prête à être habitée.

Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos besoins, vous pouvez retrouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.
Beautiful individual house in Quartino

For sale: a beautiful single-family house built in 2015, maintained in excellent condition, and finished with high-quality materials. The property spans three floors and is surrounded by a 130 sqm private garden, perfect for enjoying pleasant moments with family or friends in complete privacy.

Located in a quiet residential area in Quartino, the house is just a short walk from the Cadepezzo elementary school and close to the beautiful walking paths along the Ticino River. Its central location allows easy access to Locarno in about 10 minutes by car and Bellinzona in less than 20 minutes, making it ideal for those seeking a home in a green and relaxing environment, yet with easy access to all amenities.

The house feature...