Single house for sale - 6838 Scudellate, Via Caserma

In dem faszinierenden Kontext des Muggio-Tals, das 2014 als "Landschaft des Jahres" ausgezeichnet wurde und als einer der authentischsten und traditionellsten Orte im tessinischen Tourismus gilt, bieten wir eine wichtige historische Immobilie zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet.

Es handelt sich um das ehemalige Gebäude der Schweizer Grenzwache, das über dem kleinen Kern von Scudellate liegt und 2008 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, um eine neue Wohnfunktion für eine Familie zu schaffen, im rustikalen und eleganten Stil.

Die 6,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und hat eine Bruttogeschossfläche von 290 m²:

• P2: Vom hellen Eingangsbereich aus gelangt man direkt in einen ersten Schlafbereich, der durch die ursprüngliche Parkettböden des Hauses gekennzeichnet ist und aus: zwei großen Schlafzimmern, einem ersten Badezimmer mit Dusche, einem eleganten Schlafzimmer mit großem Badezimmer en suite (mit Badewanne und Duschkabine) und Ausgang auf einen schönen Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Blicks in die grüne Umgebung.

• P1: Wenn man die schöne Steintreppe hinuntergeht, gelangt man zum ersten Stock, wo sich ein weiterer Schlafbereich befindet, der aus zwei Schlafzimmern mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum und einem praktischen Waschraum mit Ausgang in den seitlichen Garten besteht

• PT: Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Küche im rustikalen Stil mit Steinwänden. Das Wohnzimmer öffnet sich auf die wunderschöne Terrasse, die mit einer überdachten Veranda und einem privaten Garten ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.

Da die Villa nicht direkt mit dem Auto erreichbar ist, besteht die Möglichkeit, das Fahrzeug im Ortszentrum (nur 200 m entfernt) zu parken.

Eigenschaft von großer Faszination, die als Zweitwohnsitz verkauft werden kann.

Standort: Am Ende des wunderschönen Muggio-Tals (in einer Höhe von über 900 m ü. M.) in der Region Mendrisiotto und in der Nähe der italienisch-schweizerischen Grenze liegt das kleine Dorf Scudellate, das ein bemerkenswertes Beispiel für eine Siedlung auf einem steilen Hang mit alten, terrassierten Feldern im Tal und Wiesen im Bergland darstellt.

Dieses charmante Bergdorf, im Schatten des Monte Generoso, liegt nur wenige Kilometer von den großen Straßen- und Eisenbahnverbindungen (Chiasso und Mendrisio) entfernt, die jedoch vom üppigen natürlichen Szenario versteckt werden, in dem sich dieses Tal befindet.

Obwohl es sich um ein kleines Dorf mit wenigen Einwohnern handelt, ist Scudellate ein dynamischer Ort dank der zahlreichen und wunderschönen Aktivitäten, die auf dem Gebiet angeboten werden, wie z. B.: die vielen Wanderungen auf den Monte Generoso oder bis zum Gipfel des Bisbino (von wo aus man den Comer See bewundern kann), ein traditionelles Gericht in der Osteria Manciana genießen, in der wunderschönen Casa dei Gelsi (einer charmanten Unterkunft im Hotel des Monte Generoso) oder im komfortablen Dorfgasthof übernachten, historische und kulturelle Stätten im gesamten Tal besuchen (darunter das renommierte Ethnographische Museum in Cabbio), Weine in Kellern und Weinbergen verkosten oder für die Abenteuerlustigen die Bergwege mit dem Mountainbike befahren. Ein wahrer Naturparadies, das noch entdeckt werden muss.