Single house for sale - 5062 Oberhof, Schulstrasse

In the tranquil and rural Oberhof, this project, particularly interesting for families, involves the planning and realization of 4 detached houses (construction start in September 2024) according to your wishes.

Properties
Detached single-family houses (2 houses sold) with up to 6.5 rooms, 2 house types with net living areas of approx. 167 to 201 m², carport (optional double garage), plots of approx. 467 to approx. 479 m²

This is what you can expect from the project:
- Individual interior design according to your wishes
- High standard of development
- Flexible floor plans according to your needs, various floor plan variants
- Up to 6.5 rooms possible
- Full basement
- Unique and nature-close garden concept
- Modular construction for later extension/expansion
- Environmentally friendly heat pump
- 2 bathrooms (optional 3rd bathroom)
- Many options such as photovoltaic system, MINERGIE standard, double garage, etc.

Environmental Concept
The municipality of Oberhof itself belongs to the "Jura-Park Aargau", welche die Erhaltung und Aufwertung der Qualität und Vielfalt von einheimischen Tier- und Pflanzenarten und von ihren Lebensräumen als Ziel hat.

Das Ziel für das vorliegende Projekt ist daher eine nachhaltige, natürliche und individuelle Gartengestaltung mit hohem Wohlfühlcharakter zu realisieren.

Die Wohneinheiten liegen eingebettet in einem Grünstreifen aus Hochstammbäumen, heimischen Sträuchern und Blumenwiesen. Der Umgebungsplan verbindet das naturnahe Gesamtkonzept mit der individuellen Gestaltung der vier Wohnhäuser.

Die unterschiedlichen Wünsche und Ideen an den Aussenraum können in der Detailplanung mit den Planern ausgearbeitet werden.

Lage innerhalb Oberhof
Das Projekt befindet sich an ebener Lage direkt neben den Schulanlagen und umgeben von sanften Fricktaler Jurahügel. Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten! Die Häuser geniessen eine optimale Ausrichtung und eine gute Besonnung.

Die Naherholungszone beginnt gleich vor Ihrer Haustüre und bietet unzählige Spazier- und Wanderwege. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Aarau und Frick ist bequem zu Fuss zu erreichen.

Im nahen Wölflinswil steht zudem ein Freibad für die warmen Sommertage bereit. Ihre Kinder werden ihren wahren Spass haben!

Für wen eignet sich das Objekt?
Dank der unmittelbaren Nähe zur Schule werden Familien sicher ideale Voraussetzungen vorfinden, um ihre Kinder in einer freundlichen und naturnahen Umgebung aufwachsen zu sehen.

Es besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Freizeitraum für stilles Gewerbe, Hobbies, Wellness, Kino usw. zu schaffen.

Hinweis
In Gipf-Oberfrick (Hammerstätteweg) wurde bereits ein sehr ähnliches Projekt mit 6 Einfamilienhäusern realisiert, allerdings mit einem Flachdach. Die Bilder der Baustelle stammen von den bereits 2 verkauften Häuser.

Interessiert? Wir freuen uns Ihre Vorstellungen für Ihr zukünftiges Zuhause kennen zu lernen.

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