Single house for sale - 1564 Domdidier, Route Des Genevreys

DE:
Sanft eingebettet im wellenförmigen Hang steht es durch seine schlichte Architektur da und strahlt dennoch mit seiner Kubatur und skulpturalen Ausprägung eine sehr starke Präsenz aus. Willkommen im Künstlerhaus der Route de Genevreys 65 in Domdidier.

Entlang der Route des Grandseyes folgen Sie, bis Sie die Route de Genevreys erreichen. Einmal abgebogen, folgen Sie dem Strassenverlauf 350 Meter, bis Sie die Liegenschaft zu Ihrer linken Seite unverkennbar durch die moderne, minimalistisch gehaltene Architektur erreichen. Durch die Hanglage, dem riesigen Umschwung und die Ausrichtung des Gebäudes, profitieren Sie von sehr viel Privatsphäre. Auf dem Garagenvorplatz gibt es Platz für drei Fahrzeuge. Die perfekt ins Gesamtbild integrierte Garage fasst zwei weitere Fahrzeuge und lässt sich bequem elektrisch bedienen.

Auf dem Weg zu Ihrer zu Ihrem neuen Zuhause passieren Sie das erste Patio, welches durch den nachts beleuchteten Olivenbaum sowie den sich darin befindenden Hängesessel äusserst ästhetisch wirkt.

Drinnen angekommen, empfängt Sie der helle und grosszügige Garderobenbereich, der Platz für Ihre Jacken und Utensilien spendet. Links vom Entrée liegt das erste Zimmer, welches ideal als Büro oder Hobbyraum verwendet werden kann. Treten Sie weiter ins Innere des Hauses, folgen Sie dem modernen Glasgeländer zum Wohnzimmer, wo Sie bereits vom Korridor aus durch die riesigen Fensterfronten erahnen können, welches Panorama Sie in Kürze erwartet.

Das Wohnzimmer brilliert mit einem Kamin für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das eingebaute Sonos Soundsystem sorgt dabei für beste Soundqualität bei jeder Stimmung. Auf der angrenzenden Terrasse verfügen Sie über reichlich Platz für einen Loungebereich, wo Sie täglich wunderschöne Sonnenuntergänge mit einer unglaublichen Fernsicht ins Broye-Tal geniessen können. Sogar einen kleinen Teil des Murtensees können Sie von der Terrasse und vom Wohnzimmer aus sehen.

Zurück im Wohnzimmer geht's weiter mit der Küche, die unmittelbar neben dem Wohnzimmer liegt. Ausgestattet ist diese mit hochwertigen Geräten der Marke V-Zug. Von der eingebauten Kaffeemaschine, über den Backofen, bis hin zur Spülmaschine, befindet sich alles in tadellosem Zustand. Das Glaskeramikkochfeld sowie die übergrossen Sitzfenster und der Direktzugang zum zweiten Patio sind weitere Highlights aus dem Küchenbereich. Dieses Patio eignet sich perfekt für die Morgenstunden mit einer gemütlichen Tasse Tee.

Über die Treppe neben dem Eingangsbereich gelangen Sie ins untere Geschoss des Hauses. Auch hier sticht die raumhohe Fensterfront mit der genialen Fernsicht direkt ins Auge. Der offen präsentierte Raum, kann ideal als Büro, Fitnessraum oder auch als Leseecke benutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine riesige walk-in Garderobe sowie ein en-suite Badezimmer, welches mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Für den maximalen Komfort sorgt die innenliegende Sauna sowie der Brunnen für ein erfrischendes Eisbad, der sich direkt vor der Schiebetür im Badebereich befindet.

Das Geschoss wird durch das derzeit genutzte Musikzimmer, das Home-Gym, ein weiteres Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie ausreichend Stauraum im Keller und Technikraum ergänzt. Geheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe mit Erdsonde, die sich in einem ausgezeichneten und regelmässig gewarteten Zustand präsentiert. Dank der Bodenheizung haben Sie ganzjährig angenehm warme Füsse. Weiter profitieren Sie von einem einfach zugänglichen Smart-Home System, welches Ihre Sonnenstoren intelligent steuert. Abschliessend befindet sich im Technikraum eine moderne Wasserenthärtungsanlage sowie ein Secomat und Wäscheturm.

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause mit viel Raum und möchten dabei an einer exklusiven Lage wohnen, die Ihnen genügend Privatsphäre für Sie und Ihre Familie bietet? Sie mögen stilvoll schlichte Architektur, die in perfekter Harmonie mit den gewählten Materialien steht?

Der hell lasierte Sichtbeton, die beeindruckenden Glasfronten und das warme und edle Eichenholz vermitteln Ihnen genau das. Ein starker Kontrast, der dennoch Ruhe und Geborgenheit vermittelt.
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FR:
Intégrée en douceur dans la pente ondulée, cette propriété séduit par son architecture épurée tout en affirmant une forte présence grâce à sa volumétrie sculpturale. Bienvenue dans la maison d'artiste de la Route de Genevreys 65 à Domdidier.

Depuis la Route des Grandseyes, suivez le tracé jusqu'à atteindre la Route de Genevreys. Une fois engagé, continuez sur 350 mètres : la propriété se dévoile alors sur votre gauche, reconnaissable entre toutes grâce à son architecture moderne et minimaliste. Située en surplomb, avec un vaste terrain et une orientation optimale, cette maison vous offre une intimité absolue. L'esplanade devant le garage offre de l'espace pour trois véhicules, tandis que le garage intégré, parfaitement fondu dans le volume global, peut accueillir deux voitures supplémentaires et s'ouvre électriquement pour un confort optimal.

En chemin vers votre futur chez-vous, vous traversez un premier patio agrémenté d'un olivier éclairé la nuit et d'un fauteuil suspendu – un ensemble à la fois esthétique et apaisant.

À l'intérieur, un vaste hall d'entrée baigné de lumière vous accueille, avec suffisamment d'espace pour vestes et effets personnels. Sur la gauche, vous trouvez une première pièce, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. En pénétrant plus avant dans la maison, un élégant garde-corps en verre vous guide vers le séjour, où les grandes baies vitrées laissent déjà entrevoir le panorama exceptionnel qui vous attend.

Le salon séduit par sa cheminée, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le système audio Sonos intégré assure une qualité sonore optimale, quelle que soit l'ambiance recherchée. La terrasse attenante offre suffisamment d'espace pour un coin lounge, idéal pour profiter chaque soir de splendides couchers de soleil avec une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye. Vous pourrez même apercevoir une partie du lac de Morat depuis la terrasse ou le séjour.

Retour au salon, la cuisine se situe juste à côté. Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque V-Zug – dont une machine à café encastrée, un four et un lave-vaisselle – elle se présente en parfait état. Parmi les autres points forts: une table de cuisson vitrocéramique, de larges fenêtres apportant un maximum de lumière, ainsi qu'un accès direct au second patio, parfait pour savourer une tasse de thé le matin.

Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage inférieur. Là encore, une baie vitrée sur toute la hauteur vous offre une vue spectaculaire. Cet espace ouvert peut être utilisé comme bureau, salle de sport ou coin lecture. La suite parentale dispose d'un grand dressing walk-in et d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire îlot. Pour un confort absolu, une élégante cabine sauna est intégrée, ainsi qu'une fontaine extérieure pour bains glacés, accessible directement depuis la salle d'eau par une porte coulissante.

Ce niveau est complété par une salle de musique actuellement utilisée comme studio, un home gym, une seconde salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une grande cave et un local technique. La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique (sonde terrestre), en excellent état et entretenue régulièrement. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable toute l'année. En complément, un système domotique intelligent gère les stores automatiques. Enfin, vous trouverez dans le local technique un adoucisseur d'eau moderne, un séchoir Secomat ainsi qu'une colonne de lavage.

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, spacieux et situé dans un environnement exclusif, offrant à vous et votre famille toute l'intimité souhaitée ? Vous appréciez une architecture épurée et élégante, en parfaite harmonie avec des matériaux soigneusement sélectionnés ?

Le béton apparent clair, les impressionnantes façades vitrées et le bois de chêne noble et chaleureux vous offrent exactement cela. Un contraste fort, mais apaisant, qui crée une atmosphère de sérénité et de bien-être.
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EN:
Gently embedded in the wave-like slope, it stands out with its simple architecture and yet radiates a very strong presence with its cubature and sculptural character. Welcome to the Route de Genevreys 65 in 1564 Domdidier.

Follow the Route des Grandseyes until you reach the Route de Genevreys. Once turned in, follow the road for 350 metres until you reach the property on your left, unmistakably characterised by its modern, minimalist architecture. Due to the hillside location, the huge surrounding area and the orientation of the building, you benefit from a great deal of privacy. The garage forecourt has space for three vehicles. The garage, which is perfectly integrated into the overall picture, can accommodate two more vehicles and can be conveniently operated electrically.

On the way to your new home, you pass the first patio, which has an extremely aesthetic effect thanks to the olive tree that is illuminated at night and the hanging chair inside.

Once inside, you are greeted by the bright and spacious entrance area, which provides space for your jackets and utensils. To the left of the entrance hall is the first room, which is ideal for use as an office or hobby room. As you step further inside the house, follow the modern glass railings to the living room, where you can already see from the corridor through the huge window fronts the panorama that awaits you shortly.

The living room features a fireplace for cosy evenings with friends and family. The built-in Sonos sound system ensures the best sound quality for every mood. On the adjoining terrace, you have plenty of space for a lounge area where you can enjoy daily sunsets with an incredible view of the Broye valley. You can even see a small part of Lake Murten from the terrace and the living room.

Back in the living room, we continue with the kitchen, which is right next to the living room. It is equipped with high-quality V-Zug appliances. From the built-in coffee machine to the oven and dishwasher, everything is in impeccable condition. The glass ceramic hob, oversized windows and direct access to the second patio are further highlights of the kitchen area. This patio is perfect for the morning hours with a cosy cup of tea.

The staircase next to the entrance area takes you to the lower floor of the house. Here, too, the floor-to-ceiling window frontage with its brilliant panoramic view immediately catches the eye.

The open-plan room is ideal for being used as an office, fitness room or reading corner. The master bedroom has a huge walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with a free-standing bathtub. For maximum comfort, there is an indoor sauna and a fountain for a refreshing ice bath, which is located directly in front of the sliding door outside of the bathing area.

The floor is completed by the currently used music room, the home gym, a further bathroom with toilet and shower as well as plenty of storage space in the cellar and utility room. The house is heated by a geothermal heat pump, which is in excellent and regularly maintained condition. Thanks to the underfloor heating, you will have pleasantly warm feet all year round. You also benefit from an easily accessible smart home system that intelligently controls your sun blinds. Finally, there is a modern water softening system as well as a Secomat and laundry tower in the utility room.

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The light-coloured glazed exposed concrete, the impressive glass fronts and the warm and elegant oak wood give you exactly that. A strong contrast that nevertheless conveys calm and cosiness.
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