Villa for sale - 1207 Genève, Parc Des Eaux-Vives

Luxueuse Villa - Architecture Atypique - 5 Chambres - 10 minutes du Centre-Ville - Rive Gauche

Nouvelle propriété label THPE (économie énergie) dans un style épuré, spacieux et lumineux avec des baies vitrées, des lignes pures et des formes cubiques aux espaces largement ouverts.

La demeure avec plus de 300 m2 de surface intérieure et de 765 m2 extérieure plein sud se distingue par des matériaux de très haut standing avec de luxueuses finitions intérieures.

La situation est à 5 minutes du club sportif de Cologny aussi non-loin du Parc des Eaux-Vives, à l'entrée de la commune de Chêne-Bougeries et de la commune de Cologny. Très bien desservie par les bus 1 et 9 ainsi que par la voie verte directe à la gare des eaux-vives et du parc des Eaux-Vives, les lieux bénéficient également de nombreuses écoles publiques, privés et internationales. Aussi, di

Cette vente sur plan offre le choix pour définir l'intérieur de la structure de la villa proposée comme suit ;

Un rez-inférieur lumineux avec de grandes ouvertures et fenêtre ayant une surface utile de 152 m2 avec diverses salles de services tels que salle de sport, chambres avec salle de bains, bureau, home-cinema et buanderie.

Un rez-de- Chaussée d'une surface utile de 110 m2 avec un majestueux hall d'entrée suivi d'un élégant salon d'une grande hauteur de plafond ouvert sur une spacieuse salle à manger puis d'une cuisine de très haut standing et chambres avec salle de bains.

Un premier étage d'une sufrace utile de 130 m2 permettant d'intégrer 4 ou 5 grandes chambres à coucher avec leurs propres salles de bains et leurs dressings.

Autres caractéristiques

· Garage fermé pour 2 voitures

· Parcelle villa A : 765 m2 Réservée

· Parcelle villa B : 765m2

· Façade en pierre

· Début des travaux dès avril 2025 et livraison 1er semestre 2026

· Prix de vente CHF 4'700'000.-

Les photos sont de synthèse et non-contractuelles.