Single house for sale - 6995 Madonna del Piano, Madonna Del Piano

6998 Monteggio, Rovedera
Region: Malcantone
Grundstückfläche 721: ca. 175 m2
Grundstückfläche 711 716: ca. 169 m2
Wohnfläche 721: ca. 80 m2 Haus
Wohnfläche 711: ca. 175 m2
Zustand: zu renovieren
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: öffentliche Parkplätze direkt oberhalb
Allenfalls dort auch zwei zu kaufen
Lage: sehr sonnig und ruhig
Einkaufen: ja
Schulen: Grundschule
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur Autobahn: 16 km
Distanz zur nächsten Stadt: 16 km

Beschreibung

Diese zwei Häuser zum Ausbauen liegen an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Monteggio im Gebiet Rovedera.

Die Häuser stehen in einem Gebäudekomplex mit andern Häusern und bedürfen einer vollständigen Erneuerung. Beim dreigeschossigen 6-Zimmer-Haus sind die Wohnküche und ein Zimmer aber bereits sehr gut nutzbar. Es besteht ein Ausbauprojekt, das käuflich erworben werden kann. Unterhalb dieses Gebäudes befindet sich eine kleiner Garten und eine ebene Wiesenfläche.

Der zweigeschossige 4-Zimmer-Hausteil muss vollständig neu ausgebaut werden.

Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich von beiden Liegenschaften ins Tresatal bis hin zum Monte Rosa.

Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessinerspezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwälder und die subtropische Vegetation gewähren auch gute Luft und eine besondere Naturverbundenheit.

Die Liegenschaften sind mit dem Auto erreichbar. Oberhalb befinden sich öffentliche Gratisparkplätze der Gemeinde. Allenfalls können auch zwei käuflich erworben werden. In Monteggio besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganersee in Ponte Tresa sind in zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino.

Highlights

sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Möglichkeit des Erwerbes von Plänen eines Ausbauprojektes beim grossen Haus
gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino
Nähe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und Luganersee