Single house for sale - 4704 Niederbipp, Käsereiweg

Wohn- und Geschäftshaus am Jurasüdfuss

Riesiges Haus mit 378 m2 Wohn- und 547 m2 Nutzfläche.

(Fast) gratis wohnen? Das ist hier möglich: wer Scheune, Keller und EG vermietet, kann so pro Monat ca. CHF 2'000 bis CHF 2'500 einnehmen und so die eigenen Wohnkosten enorm tief halten.

Das Haus hat mind. 11 Zimmer (je nach Zählweise von halboffenen Räumen sogar mehr; Tutti kann nur bis 7.5 Zimmer). Alles ist fussläufig erreichbar: vom Bahnhof bis zur Post, vom Supermarkt bis zur Bank, Schule und Kindergarten. Der Autobahnanschluss ist nur 2 km entfernt.

Niederbipp ist verkehrstechnisch perfekt gelegen:

Zürich: 50 min
Basel: 35 min
Luzern: 40 min
Bern: 30 min

EG: Küche, grosse Lounge, Audiostudio, Entrée, Waschküche, 2 x Lager, 2 x Büro, Toilette, Mehrzweckraum/Garage (aktuell Videostudio), ideal für Tierarzt, Massagepraxis usw.

1. OG: Grosse Wohnung, grosses Wohn- und Esszimmer (grad im Umbau, neu mit Galerie bis unters Dach; darum keine Fotos), drei Schlafzimmer (davon aktuell 1 x Gym, 1 x Heinmkino), Bad/WC, sep. WC, riesige Laube

2. OG: Dachwohnung, ca. 50 m2 sowie offene Galerie des Wohnzimmers im 1. OG

3. UG: 2 x Gewölbekeller (total ca. 80 m2), Heizungsraum, div. Nebenräume

Das Haus bietet viel Lagerplatz und die Möglichkeit, drei Wohnungen zu realisieren (mögliches Rendite-Objekt). Das Haus verfügt über sechs bewilligte Parkplätze, der Anbau kann als Carport genutzt werden.

Als Option kann eine zweite Parzelle mit 175 m2 und einer Scheune (52 m2) und Garten (123 m2) für CHF 90'000 dazugekauft werden. Sollten Sie nur an dem Grundstück mit der Scheune interessiert sein, können Sie sich gerne bei uns auf die Warteliste setzen lassen. Sollte der Hauskäufer nicht am Grundstück mit Scheune interessiert sein, machen wir Ihnen gerne ein Angebot.

Aktuell finden div. Renovationen statt. Sollten zum Zeitpunkt der Übergabe nicht alle Arbeiten erledigt sein, bekommt der Käufer einen Renovationsgutschein bzw. Kostengutsprache.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.