House for sale - 6663 Comologno, Comologno

Willkommen in dieser rustikalen Berghütte an der Grenze zu Italien, angrenzend an die faszinierenden Bagni di Craveggia. Das Haus befindet sich in der Gemeinde Comologno-Onsernone.

Das erste, was einem in den Sinn kommt, wenn man an das Onsernonetal denkt, sind die steilen, grünen Hänge, die ständig von der Sonne geküsst werden und atemberaubende Fotografien dieser wilden und stillen Ecke der Welt ermöglichen.

Die Immobilie liegt in den Bergen von Spruga-Comologno auf 800 Metern über dem Meeresspiegel. Nach dem Dorf Spruga erreicht man sie über eine asphaltierte Konsortialstraße, die durch eine Schranke gesichert ist. Die Eigentümer der Immobilien verfügen über einen Zugangsschlüssel.

Im Bereich der Bagni di Craveggia befindet sich das große Grundstück von fast 20.000 Quadratmetern, das über einen unbefestigten Parkplatz verfügt. Das Haus liegt in einer abgelegenen Gegend und ist nur zu Fuß erreichbar – eine Oase der Ruhe und Stille.

Das Grundstück erstreckt sich von der Gegend der Bagni bis hinauf zur Berghütte. Vom Bereich der Bagni führt ein steiler Pfad in etwa 20 Minuten zum Rustico.

Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 50 Quadratmeter und es erstreckt sich über zwei Stockwerke sowie einen Keller mit folgender Aufteilung: Wohnraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, Treppe ins Erdgeschoss, geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird. Insgesamt ca. 60qm.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, mit ausreichend natürlicher Beleuchtung und ohne Renovierungsbedarf. Die Ausstattung ist durchschnittlich, aber zweckmäßig. Es bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Die Bagni di Craveggia sind kostenlose Thermalbäder in großer Höhe, die sich an der Grenze zwischen Italien (Piemont) und der Schweiz befinden. Sie wurden kürzlich renoviert und sind frei zugänglich, können nur zu Fuss erreicht werden und der einfachste Weg beginnt in Spruga im Onsernonetal. Gespeist werden sie von zwei heißen Quellen mit 28 Grad.

Benvenuti in questo rustico nel confine con l'Italia, confinante con i affascinanti Bagni di Craveggia. La casa si trova nel comune di Comologno-Onsernone. La prima cosa che viene in mente quando si pensa alla Valle Onsernone sono i suoi ripidi pendii verdi costantemente baciati dal sole che rendono spettacolari le fotografie di questo selvaggio e silenzioso angolo di mondo. La proprietà si trova sui monti di Spruga-Comologno a 800 metri sul livello del mare. Dopo il paese di Spruga si accede tramite una strada asfaltata consortile che è chiusa da una barriera. I proprietari degli immobili dispongono di una chiave d'accesso. Giunti nella zona Bagni di Craveggia, il grande fondo di quasi 20 mila metri quadri dispone di un posteggio sterrato. La proprietà si raggiunge in una zona discosta solamente a piedi, immersa nella pace e tranquillità. Il mappale si estende dalla zona dei Bagni fino al rustico in alto. Dalla zona dei Bagni si imbocca un sentiero ripido che in circa 20 minuti conduce al rustico. La pianta della casa è di ca. 50 metri quadrati e la casa si sviluppa su due piani e cantina come segue: soggiorno con cucina, bagno con doccia, scala al PT, ampio locale adibito a camera da letto. Si presenta in buon stato, con sufficiente illuminazione naturale e senza necessità di interventi di ristrutturazione e con finiture nella media. Gode di bella vista sulle montagne e il territorio circostante.

I Bagni di Craveggia sono terme libere ad alta quota, che si trovano sul confine tra Italia (Piemonte) e Svizzera. Recentemente ristrutturate e a libero accesso, si possono raggiungere solo a piedi e il sentiero più semplice parte da Spruga in Valle Onsernone. Sono alimentate da due sorgenti termali a 28 gradi.