Semi-detached house for sale - 8442 Hettlingen, Burgtrottenweg

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier in Hettlingen und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemütlicher Garten unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und separatem Gefrierfach ausgestattet. Zwei moderne Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die grossen bodentiefen Fensterflächen des Hauses durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen ein freundliches und warmes Ambiente.

Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

• Massivbauweise mit Aussenisolation für optimale Energieeffizienz
• Bodenbeläge: Plattenböden im UG und EG, Laminat in den Zimmern im ersten OG, die Treppen, der Gang im ersten OG, sowie das Dachgeschoss ist mit Teppichboden verlegt.
• Sicherheitsverglasung im Erdgeschoss
• Garten mit Schopf, Wasser und Stromanschluss, Sonnenstoren mit neuem Stoffbezug
• Zentrale Staubsaugeranlage und Wäscheabwurf für zusätzlichen Komfort
• Zwei Nasszellen: Haupt-Bad mit Whirlpool-Düsen, Dusche, Doppellavabo und die zweite Nasszelle als Bad en Suite im Dachgeschoss mit WC und einem Lavabo
• UG mit separatem Zugang zum Garten
  Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken ausgestattet.

Verkaufspreis: CHF 1'220'000.- zzgl. zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-

Weitere Eckdaten:

Baujahr 2000, Kataster-Nr. 1884, Kubatur 580 m³, Grundstücksfläche 255 m², Holzschnitzelheizung, Fernwärme über Schulhaus Hettlingen, Wärmeabgabe über Bodenheizung, regulierbar über Raumthermostat, Massivbauweise mit Aussenisolation, isoliertes Satteldach mit Ziegeleindeckung, Innenverkleidung aus Täfer. 300l Elektroboiler, zwei Tiefgaragenparkplätze ohne Direktzugang. Zugang über Ausseneingang.