Single house for sale - 4132 Muttenz, Auf Der Schanz

Eingebettet in ein 750 m² grosses Grundstück, besticht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 durch den nostalgischen Flair vergangener Zeiten und zugleich durch moderne Wohnansprüche. Die liebevolle Sanierung im Jahr 2005 hat das Haus in eine harmonische Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemässem Wohnkomfort verwandelt - ein Zuhause, das Geschichte und Gegenwart stilvoll miteinander vereint. In nur wenigen Gehminuten von der malerischen Birs sowie das Naherholungsgebiet Grün 80 entfernt.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen, offenen Raumkonzept. Eine helle, einladende Eingangshalle, ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und reichlich Stauraum laden zum gemeinsamen Kochen und zu unvergesslichen Genussmomenten ein.

Das Herzstück bildet ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von rund 40 m², der mit seiner behaglichen Atmosphäre ein Gefühl des Ankommens und der Geborgenheit vermittelt. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht und die Natur ins Haus, während sie zugleich den Blick auf den wunderschön angelegten Garten freigeben - eine grüne Oase der Ruhe und Inspiration.

Der weitläufige Aussenbereich präsentiert sich als wahres Paradies: liebevoll gestaltet, mit herrlicher Aussicht und reichlich Platz für individuelle Ideen. Ob idyllische Rückzugsorte oder gesellige Stunden unter der charmanten, überdachten Laube.

Das Obergeschoss bietet vier behagliche Zimmer, darunter eines mit einem einladenden Balkon. Ein modernes Bad mit Doppellavabo und Dusche fügt sich harmonisch in das Raumangebot ein und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem praktischen Keller und der Heizungsanlage auch ein grosszügiger, beheizter Bastelraum mit Fenster, der sich ebenso hervorragend als Gästezimmer eignet. Die grosszügige Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie der Vorplatz bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Die freien öffentlichen Parkplätze vis-à-vis des Hauses sorgen für eine bequeme und stressfreie Parkmöglichkeit.

Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Geborgenheit eines ruhigen Wohnumfelds, umgeben von Natur, kombiniert mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur. Der COOP für den täglichen Einkauf ist in Schrittnähe, sodass Sie jederzeit schnell und bequem versorgt sind.

Bitte beachten Sie, dass der Zuschlag für das Haus an denjenigen erteilt wird, der das vorteilhafteste Angebot abgibt.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.


Embedded in a 750 m² plot of land where individual garden dreams can be realized, this charming detached house from 1950 captivates with the nostalgic flair of times gone by and at the same time with modern living standards. Lovingly renovated in 2006, the house has been transformed into a harmonious symbiosis of classic architecture and contemporary living comfort - a home that stylishly combines past and present.

The friendly entrance area welcomes you warmly. The first floor impresses with a spacious entrance hall, a guest WC and the light-flooded living and dining area of around 40 m². The large window fronts bring nature into the house and open up the view of the beautifully mature garden - a green oasis full of peace and inspiration. A charming, covered arbor invites you to linger outdoors even on rainy days.
The garden is a true paradise - generously proportioned, lovingly laid out and with a fantastic view. Here you will find beds for planting, secluded retreats and direct access to the garage and the separate garden room.

Particularly noteworthy is the modern kitchen on the first floor, which offers a generous amount of storage space. Culinary masterpieces can be created here, while the inviting ambience invites you to cook together

A spacious staircase leads to the upper floor, which comprises four comfortable bedrooms - one of which has a...