Single house for sale - 6702 Claro, A Ca Di Fatór

Casa unifamiliare con giardino a Claro, caratteristico borgo del distretto di Bellinzona.

La casa si sviluppa su due piani, oltre ad un livello seminterrato.

Al piano terra si trova la zona giorno, con ingresso con comodo armadio a muro, ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede alla veranda, uno spazio fruibile tutto l'anno.

La zona notte è al piano superiore: spaziosa camera padronale con alti soffitti mansardati e bagno privato, altre due camere e bagno.

Il piano seminterrato è occupato da un locale hobby, due cantine, grande lavanderia e locale tecnico.

L'abitazione è stata costruita nel 2001. Negli ultimi 4 anni sono state svolte i mportanti migliorie, tra cui il rifacimento dei bagni e la sostituzione di serramenti e caldaia. Le finiture includono pavimenti in piastrelle e parquet, finestre in pvc con tripli vetri isolanti, oscuramento con rolladen in alluminio manuali, cucina Scavolini, aria condizionata.

La produzione del calore avviene tramite bruciatore a gasolio e la distribuzione del calore è a pavimento.

La casa dispone di 1 posto auto esterno coperto e 3 posti auto esterni scoperti.

Claro è un comune residenziale circondato da un paesaggio montano, che offre numerose possibilità di attività all'aria aperta. Inoltre, pur essendo un piccolo paese, Claro è ben servita da infrastrutture come scuole, supermercati e strutture sanitarie. Anche la vicinanza con la città di Bellinzona, consente di accedere a tutte le comodità e ai servizi che un centro urbano più grande può offrire.

MISURE

Casa: 142.56 mq

Veranda: 20 mq

Giardino: 220 mq

Superficie terreno: 465 mq

Superficie commerciale: 174.56 mq

Rif: V-RR-CLA-PAT-3