Semi-detached house for sale - 9426 Lutzenberg

Dieser wunderschöne Anbau aus dem Jahr 2012, in Holzbauweise errichtet, bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer traumhaften Aussicht auf den Bodensee und einem grosszügigen Garten, bietet dieses Zuhause viel Raum für die ganze Familie.

Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer und eine Galerie im obersten Stock, die ebenfalls als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. I...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.rl-immo.ch. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Lutzenberg

9426 Lutzenberg liegt im Bezirk Vorderland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lutzenberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 1312 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 12.9%). F...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.rl-immo.ch. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Das Einfamilienhaus im Überblick

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener, einladender Eingangsbereich, der direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Küche ist stilvoll integriert und bietet reichlich Platz für Kochliebhaber. Durch die grossen Fensterfronten haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, wo Sie die Natur und den Ausblick geniessen können. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss bietet zwei grosszügige Schlafzimmer, die mit einer wunderschönen Aussicht auf den Bodensee punkten. Das grosszügige Badezimmer überzeugt durch ein Doppelwaschbecken (Doppellavabo), ein WC und eine grosse, komfortable Dusche perfekt für entspannte Morgen und Abende.

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie, die vielseitig nutzbar ist ob als offenes Schlafzimmer, Homeoffice oder Büro, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Aussenbereich:

Der Aussenbereich besticht durch einen wunderschönen Garten mit gepflegter Rasenfläche, Sträuchern und einer weitläufigen, überdachten Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick auf den Bodensee bietet. Besonders hervorzuheben ist die uneingeschränkte Sicht, da die angrenzende Nachbarsparzelle zur Landwirtschaftszone gehört und somit ein freier Ausblick erhalten bleibt.

Parkmöglichkeiten:

Zusätzlich stehen Ihnen ein Aussenparkplatz sowie ein Garagenparkplatz zur Verfügung.