Row house for sale - 9032 Engelburg

EXKLUSIV BEI Joy Bächle Immobilien GmbH

5 1/2 Zimmer-Reihen - Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne

Modernes Wohnen an sonniger kinderfreundlicher Lage

Die Wohnsiedlung <> entstand ab dem Jahr 1973. Der Architekt war zu seiner Zeit sehr modern und fortschrittlich. Der Architekt plante viele Reihenhäuser mit vielfältigen Wohnkonzepten. Jedes Haus partizipiert an den Miteigentumsparzellen sowie dem Hallenschwimmbad, Partyraum mit Küche, 2 Saunas, Fitnessraum und grosser Rasenflächen zum Spielen oder für Fussball. Ebenso befindet sich ein öffentlicher Kindergarten in der Anlage. Des weiteren gehört dazu eine gemeinsame Tiefgarage mit dem allgemeinen Heizraum .

Das Reihenhaus hat einen Miteigentumsanteil an:

• Schwimmbad mit Umkleidekabinen, 2 Saunaräume, Fitnessraum und grosser Partyraum mit Küche
• Kinderspielflächen, grosser Rasenfussballplatz und weitere Umgebungsflächen
• Ein Eckhaus befindet sich ebenso im Miteigentum aller und war früher das Hauswarthaus, dieses Haus ist kürzlich renoviert worden und ist vermietet. Die Mietzinseinnahmen fliessen in das Miteigentum aller

Dieser Anteil beträgt pro Haus ca. CHF 100'000.-- inkl. im Kaufpreis

Angaben zu Reiheneinfamilienhaus:

• ca. 165 m2 Wohnfläche
• 26 m2 beheizter ausgebauter Raum mit Lichtschacht
• 191 m2 beheizte Flächen
• 23 m2 Keller unbeheizt

Das Haus wurde vor mehreren Jahren renoviert. Die Küche und Bäder präsentieren sich immer noch neuwertig, Bodenbeläge Wohnbereich Zimmer Parkett, Cheminée im Wohnzimmer, der Parkett in den Schlafräumen wurde vor 2 Jahren erneuert.

Der Zugangsbereich zum Haus erfolgt über einen gepflästerten Weg, umrandet wird dieser Weg mit Hochbeeten und einen grossen Rasen, vor dem Haus erwartet Sie ein teils überdachter Sitzplatz. Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine grosse Terrasse mit Holzboden und Kies, die Morgensonne können auf dem hinteren Gartensitzplatz geniessen.

Preis auf Anfrage

Auf dem grossen Aussenparkplatz können unentgeldlich ein weiteres Auto der Anwohner parkiert werden. Ebenso können dort Besucher parkieren.

Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf.

Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.

Dezember 2024