Single house for sale - 4132 Muttenz, Brühlweg 9

DIE GESAMTDOKUMENTATION FINDEN SIE H I E R IM INSERAT HINTERLEGT - BITTE DOWNLOADEN SIE DIESE UND STUDIEREN SIE DIESE.

SOLLTEN SIE NACH DEM STUDIUM INTERESSE AM OBJEKT HABEN, SCHREIBEN SIE UNS EINE EMAIL FÜR EINE SPÄTERE BESICHTIGUNG.

Dieses Haus steht mitten in Muttenz an ruhiger, zentraler und sonniger Lage. Das Haus ist schon älteren Datums und braucht für eine langfristige Zukunftsnutzung beträchtliche Investitionen in Umbau und Sanierung. Geschätzt sind dies mindestens CHF 700'000.-

Eine Alternative ist ein Ersatzneubau mit besserer Ausnutzung der gesamten Parzelle. Ein Ersatzneubau würde 3 schöne genügend grosse Wohnungen ergeben, was aus wirtschaftlicher Sicht wohl interessanter ist als ein Umbau mit Sanierung.

Zur Zeit wird das Haus im EG als Kinderhort genutzt (bestehender ungekündigter Mietvertrag) und im OG ist eine Wohnung, wobei die Wohnung bereits gekündigt ist.

Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der VERKAUFSDOKUMENTATION, welche HIER im Inserat hinterlegt ist - benutzen Sie den Download von Homegate.

WICHTIG: BESICHTIGUNGSTERMINE STEHEN NOCH NICHT FEST. DAHER SCHREIBEN SIE BITTE EINE EMAIL- FALLS SIE SICH FÜR DAS OBJEKT INTERESSIEREN. SOBALD TERMINE FESTSTEHEN, WERDEN WIR SIE DANN PER EMAIL DARÜBER INFORMIEREN.

Wichtig: Sollten Sie sich als Familie dafür interessieren, dass Sie das Objekt als Einfamilienhaus benutzen würden, dann seien Sie sich bewusst, dass Ihre Gesamtinvestition inkl. Umbau + Sanierung CHF 2 Mio überschreiten werden! Eine Kleinrenovation funktioniert bei diesem Objekt nicht. Verschwenden Sie also keine Zeit, wenn Sie das Budget von CHF 2 Mio nicht stemmen können.