Stepped house for sale - 8523 Hagenbuch ZH

Haus A

Dieses Inserat gilt für das Haus A, das Eckhaus. (links)
Das Haus mit Baujahr 1812 wurde mit Sorgfalt komplett umgebaut und auf Neubaustandard angehoben:
Aussenwärmedämmung, Fenster, Bodenheizung via Wärmepumpe, Bäder, Küchen, PV-Anlage, alle Oberflächen, Verkabelungen, Glasfaser Internet, etc.
Neubauwertig mit gemütlichem Altbaucharakter. Passend dazu wurde der Vorplatz mit Kopfsteinpflaster und Bäumen ergänzt.
Hinter dem Haus wartet ein ruhiger, gemütlicher und privater Garten.
Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze: Je einer vor dem Haus und einer ca. 7m nebenan. (siehe Grundriss im Anhang)

Beim Bau wurde so gut wie möglich auf Ökologie geachtet:
PV-Anlage (Platz für Batterien vorgesehen), Cellulosedachdämmung, Wärmerückgewinnungsduschrinnen, Kaltstart-Armaturen, Wasserspar-Armaturen.

Diverses:

• WM/TU durch Käufer zu stellen.
• Gemeinschaftsheizung Wärmepumpe Haus A&B (im Keller)
  Der alte Keller wird fast gänzlich von der Haustechnik beansprucht.
  Das Haus hat diverse Einbauschränke und Reduits für Stauraum.
• Netzwerkkabel in jedem Zimmer
• Glasfaseranschluss
• 3-fachverglaste Holz-Metallfenster
• motorisierte und verschattete Dachfenster
• Alle Parkplätze für Elektroladestationen mit Elektrorohre vorbereitet. (Ladestationen durch Käufer)
  Die Parteien teilen sich die Parzelle 966 für die Wärmepumpe und die Parkplätze.
• Bei allen Räumen ohne Bodenbelag ist Teppich inklusive.
  Gegen einen Aufpreis von 74 CHF/m2 kann der gleiche Parkett wie sonst im Haus eingebaut werden.

Das Haus liegt ruhig im kleinen Dorf Oberschneit welches zur Gemeinde Hagenbuch ZH gehört. Direkt vor dem Haus hält der Schulbus. Die nächsten ÖV-Anschlüsse und Einkaufsmöglichkeiten sind in Elgg und Hagenbuch.

Sie haben die Möglichkeit die Häuser zu begehen und eingängig zu betrachten.
Kontaktieren Sie uns bitte für einen Besichtigungstermin.
Verkauft wird an den Meistbietenden. Mindestpreis gem. Inserat.
Gebote werden voraussichtlich bis Ende Oktober berücksichtigt.

Das Bezugsdatum ist flexibel.

Bei Fragen zögern Sie nicht uns eine Email zu schicken oder anzurufen.
Sie können beide Häuser in einer 360°-Tour von Zuhause aus durchlaufen.

https://www.psar.ch/oberschneit360

Der Bau beider Häuser befindet sich im Schlussspurt.
Hie und da fehlen noch Schalter, Sockelleisten, Spiegel, Duschtüren etc., was alles in den nächsten Wochen fertiggestellt wird.
Wo noch kein Bodenbelag eingebaut ist (z.B. Schlafzimmer), ist Teppich im Preis inklusive.
Möchten Sie stattdessen Parkett, können wir diesen für einen Aufpreis von ca. 74.-/m2 für Sie ausführen.