Semi-detached house for sale - 8406 Winterthur

Top Renditeobjekt an ausgezeichneter Lage – Vollvermietet mit 4.6% Rendite!

Investitionssicherheit. Nur eine Minute von der Autobahn entfernt, bietet sie eine optimale Erreichbarkeit und ist somit ideal für langfristige Mieter. Mit einer attraktiven Rendite von ca. 4.6% stellt diese Liegenschaft eine vielversprechende Kapitalanlage dar.

Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben sieben Aussenparkplätzen, die über einen Restaurant-Mietvertrag gesichert sind, bietet die Liegenschaft zwei Garagen sowie grosszügige Keller- und Nebenflächen. Eine umfassende Renovationsorgt für einen modernen und gepflegten Zustand, wodurch die Nachhaltigkeit der Investition zusätzlich unterstrichen wird.

Die vielseitige Nutzfläche eröffnet weitere Potenziale, während die ausgezeichnete Lage langfristige Wertstabilität garantiert. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke und strategisch gut positionierte Anlage suchen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Attraktive Rendite von ca. 4.6 %
• Restaurantfläche 247 m²
• Vollvermietet – langfristige Mieterstruktur
• Top Lage – nur 1 Minute zur Autobahn
• Durchgeführte, grosse Renovationen
• 7 x Aussenparkplätze für das Restaurant
• 2 x Garagen für zusätzlichen Komfort
• Grosser Keller – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Zusätzliche Nutzflächen für flexible Nutzung
• Hohe Investitionssicherheit durch nachhaltige Vermietung
• Langfristige Wertstabilität durch strategische Lage

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Liegenschaft mit hohem Ertragspotenzial!