Ein Traum für Altstadtliebhaber und Individualisten mit Affinität zu Einzigartigem und Selbstverwirklichung!
Sie suchen ein neues Zuhause mit historischem Charme und modernem Stil? Sie wollen sich den Traum vom eigenen, kleinen Gastgewerbe im Herzen einer Kleinstadt erfüllen? Hier sind Sie genau richtig!
Die gesamte Altstadt Stein am Rhein steht unter Denkmalschutz von nationaler Bedeutung.
Inmitten dieser wundervollen Kulisse finden Sie das elegante Gasthaus mit durchdachter Einrichtung, samt schick ausgestatteter 6-Zimmer Betreiber-Wohnung.
Eine stilvoll renovierte Wohn- und Gewerbeimmobilie mitsamt neuwertiger Gastro-Vollausstattung kann hier übernommen werden.
Betriebseinrichtung und Mobiliar sind neuwertig und müssen ebenfalls mit übernommen werden (zuzüglich zum Kaufpreis). Das durchdachte und bewährte Konzept ist rentabel, etabliert und kann ebenfalls übernommen werden. Alle nötigen Betriebsbewilligungen liegen vor.
Einziehen und loslegen! Das „Little Manhattan Feeling" wartet auf Sie!
Liegenschaft
Das Fachwerkhaus <
erstmals baugeschichtlich als wichtiger Teil der Häuserzeile Understadt erwähnt. Um 1725 wurde das Gebäude zu seiner heutigen Erscheinungsform umgebaut. Die Fassade im EG ist verputzt, ab dem OG in historischer Riegelbauweise.
Das Satteldach ist mit Biberschwanz-Ziegeln gedeckt.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert. Angefangen mit der jüngsten Kernsanierung 2007, stand 2015 der Ersatz von Gasheizung und Boiler an. Im gleichen Jahr wurde eine Entkalkungsanlage nachgerüstet.
2018 wurde die Liegenschaft aufwändig und hochwertig zum heutigen Gastrobetrieb umgebaut. Bäder und Küchen wurden ersetzt. Die Haustechnik erneuert und ausgebaut. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge wurden ersetzt oder saniert.
So unscheinbar, wie der äussere Eindruck zunächst erscheint, wartet die Liegenschaft Innen mit detailreichen, geschmackvollen Wertigkeiten und charmantem Wohlfühl-Ambiente auf Sie. Lassen Sie sich persönlich von dieser repräsentativen Liegenschaft inspirieren.
Wohnen
Gewerbe
Das umfangreiche Gastro-Inventar ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und separat zu übernehmen. Richtwert pauschal CHF 50'000.
Detaillierte Angaben zum Inventar & Konzept erteilen wir bei konkreter Absicht gerne in einem persönlichen Gespräch.
Gebäude
Parzelle
Renovationen
Finanzierung
Übernahme Festhypotheken vorausgesetzt.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data8260 Stein am Rhein (SH)