Farm for sale - 9428 Walzenhausen, Sattel 714

Appenzeller Haus mit Scheune und Bodenseeblick in Walzenhausen
Verkaufspreis: CHF 725'000.00

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in einer idyllischen und ruhigen Umgebung! Dieses freistehende Haus mit Scheune befindet sich an einmaliger Lage im Sattel bei Walzenhausen. Es ist besonnt und an unverbaubarer Lage mit toller Fernsicht. Das Grundstück ist nur über einen Fussweg zu erreichen.

Highlights:

• Historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, umfassend renoviert (2020–2023).
• Ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer.
• Grosszügige Gartenanlage mit Gehwegen, Sitzplätzen und Baumbestand.
• Der Kachelofen sorgen für gemütliche Atmosphäre in Küche und Wohnzimmer.
• Vielfältige Nebenräume, inkl. Keller, Waschküche und Stall.
• Atemberaubende Sicht auf den Bodensee.

Besonderheiten:

• Keine Zufahrtsmöglichkeit, nur Fusswegrecht.
• Bauliche Veränderungen in enger Absprache mit den Behörden möglich.
• Familienfreundliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Tierhaltung.

Die Immobilie ist Teil der Landwirtschafts- und Landschaftsschutzzone und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Ruhesuchende.